住宅建筑工程质量通病防治措施分析.docVIP

住宅建筑工程质量通病防治措施分析 　　摘要：在建筑工程建设如火如荼的今天，加强建筑工程质量成为了人们关注的焦点。文章主要针对建筑工程质量通病及有效的防治措施进行分析，旨在加强建筑工程的质量控制措施，保证工程的质量。 　　关键词：住宅建筑工程 质量通病 防治措施 　　随着社会的发展和科学技术的进步，我国住宅建筑工程质量总体水平不断上升，但仍有一些常见的质量通病问题投诉呈上升趋势，不仅缩短了建筑物的使用年限，有的甚至影响了建筑物的结构安全及使用功能。 　　1、建筑工程的质量通病及原因 　　1.1建筑工程质量管理方面主要存在的问题 　　（1）目前而言，建筑工程的施工主体依然是工人，施工方法也是以人工操作为主，而且使用材料及配件种类多，同时展开的专业工程也多。 　　（2）工程管理制度不完善，操作人员的水平参差不齐，各环节的人员分配不合理，没有严格遵守技术指标和工程规范，在工程验收时把关不严。 　　（3）为了经济利益不择手段，个别开发商、建筑商低价承包工程或肢解发包工程，使得工程质量难以得到切实保证。 　　（4）部分施工队伍不遵守施工程序，水、电等专业的施工没有与主体施工同时展开，在施工时对承重墙梁、板、柱等进行打洞凿沟，使建筑物的主体结构被破坏，对于建筑物的安全性构成严重威胁。 　　1.2建筑工程设计方面 　　（1）设计单位质量保证体系不完善。工程设计是施工顺利进行的最基本保障，如果没有完善的设计质量保障体系，一旦由于设计人员的疏忽，设计漏洞没有被及时发现，那么对于后期工程的展开及建筑质量安全问题都留有很大的隐患。 　　（2）设计构造不合理。现在的很多设计都是对标准图纸进行生搬硬套照搬照抄，使得很多设计都没有考虑到工程的自身特点，使得在工程开展以后存在着诸多问题。在塑窗设计选用上，有些设计人员只是对标准图集进行生搬硬套，没有针对实际情况具体分析，特别是大尺寸塑窗对于用料和节点都没有进行仔细设计，经常使塑窗的刚度不符合标准，甚至影响窗户的正常使用，这也是很常见的质量问题。 　　2、建筑工程质量通病的防治 　　2.1提高工程质量管理水平 　　质量管理方面一定要严格加强，特别是在现场的工作中。目前已经发现很多施工企业都存在监管不严的现象，对于建设部门的相关规定大部分都没有下发到施工现场，对于施工的技术方案也是老一套，照搬照抄没有目的性。因此，对于工程质量的管理问题一定要严加重视。 　　2.1.1大力宣传，提高对工程质量通病危害性的意识 　　要想切实的提高工程质量，就要从思想上开始，提高全体人员的质量意识。要大力宣传工程质量问题所产生的危害及严重性，结合具体案例，总结经验教训，提高全体人员的整体意识。要把预防工程质量通病、严抓工程质量管理的工作落到实处。特别是对于一些常见问题及危害大影响严重的地方更要加强预防。 　　2.1.2重视岗位培训，提高管理水平 　　要从实际行动上展开提高工程质量活动。对于从业人员要有目的性、针对性的进行专业培训，对于管理人员的水平也要提高，对每一个步骤进行严格监督检查，从上到下齐心合力，为提高工程质量共同努力。 　　2.1.3强化施工组织及各专业的配合 　　同时，针对施工组织及各方面都要协调一致，从施工设计到施工方案都要严格遵守国家标准，各部门人员步调一致，分工合作配合有序，使工程得以顺利进行。 　　2.1.4加强原材料、构配件及设备的现场验收 　　原材料的验收是整个验收过程的重中之重。验收的重点是原材料是否有合格证，是否符合检验标准。对于需要复验的材料一定要在使用前进行复验，以保证材料的稳定性，也是对工程质量的负责。所以有验收一定要做到责任到人，每一项验收都必须履行签字手续。 　　2.1.5加强建设及监理单位的项目管理制度 　　要想做到工程质量的全面提升，就必须完善各项管理体制。对于整个项目的施工过程而言，必须全面遵守国家的相关法律要求，对于监理单位的选择也必须具有相应的资质级别。监理单位必须认真履行其责任，坚决抵制将工程肢解发包的行为。对于工程材料的采购方面，也要符合国家的有关法律法规，一切按合同执行，不能以次充好。对于建筑配件方面，无论是委托制作方还是安装单位都应严格按照标准执行，监理单位严格监督。根据工程的特点及难点做出相应的计划及调整，在施工现场进行严格检查，对于手头的工作做细做好，保证质量第一。对于原材料及各种配件的检验，要严格依照检验流程，通过外观检查、批量抽查、物证对照、见证取样、见证送检等，对于材料及配件的使用严格把关，严禁不合格产品流入下一工作环节，确保产品质量第一，这也符合了监理工作本身应具有的公平公正的特点，好的监理行为是好的工程质量的重要保障。 　　2.2加强工程质量设计监管，保证设计先行 　　要想预防工程质量问题的出现，就必须先