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江苏省低温绝热设备质检中心物业服务项目 公开招标采购文件 常采公[2016]0262号 采购人：江苏省特种设备安全监督检验研究院 集中采购机构：常州市政府采购中心 二〇一六年九月 总目录 第一章 投标邀请 第二章 投标人须知 第三章 项目的基本要求 第四章 合同 第五章 附件 江苏省特种设备安全监督检验研究院 常州分院物业服务项目招标公告 常采公[2016]0262号 常州市政府采购中心受江苏省特种设备安全监督检验研究院的委托，就其所需物业服务项目进行公开招标采购，现将有关事项公告如下。 一、招标项目名称及编号 项目名称：江苏省低温绝热设备产品质量监督检验中心物业服务。 项目编号：常采公[2016]0262号 二、招标项目简要说明 江苏省低温绝热设备产品质量监督检验中心位于江苏省低温绝热设备产品质量监督检验中心位于常州市钟楼区龙城大道2180号，占地面积约 25187 ㎡，大楼占地面积8335 ㎡，大楼建筑面积 19096 ㎡，主楼 5 层高 22.75 m，地下室建筑面积 500 ㎡，车间（一）建筑面积 5410 m2；车间（二）建筑面积 4103 ㎡，室外场地保洁 16670 ㎡ 本项目物业服务，包括秩序维护服务、环境保洁服务、设施设备日常使用管理、食堂餐饮服务。本次采购服务时间暂定三年，合同一年一签，期满经甲方考核后续签下一年合同。 三、供应商资格要求 1、符合《政府采购法》第二十二条规定； 2、具有有效的企业营业执照； 3、具有物业管理叁级及以上资质（不含暂定叁级）； 4、 2014年以来具有服务满1年且建筑面积2万M2以上非住宅物业项目业绩； 5、非常州市投标人须在常州设有经工商注册的分支机构，并在常州物业行政主管部门备案； 四、投标报名及招标文件发布信息 报名时间：2016年9月28日至10月10日正常工作时间 招标文件领取地点：已报名的供应商自行下载采购文件。 领取招标文件须以转账或汇票方式缴纳投标保证金贰万元。 开户名：常州市政府非税收入专户 开户银行：中国工商银行常州分行 账号：1105020109000099895 已缴纳“诚信保证金”的供应商不再另行缴纳投标保证金，投标文件中需要提供有效的“诚信保证金”收据复印件。 投标报名时需携带的资料：（1）营业执照（副本）、税务登记证（副本）（如营业执照、税务登记证、机构代码证“三证合一”视为有效）；（2）企业资质证书；（3）法定代表人资格证明或授权委托书、代理人近三个月在本单位缴纳社保证明材料（社保中心出具）；（4）非常州市投标人需另外提供分支机构营业执照（副本）、税务登记证（副本）、物业行政主管部门备案证明；以上材料需提供加盖公章复印件一份备案。 五、现场考察及标前答疑会信息 考察现场时间为2016年10月11日9：00， 联系人：顾志军0519投标人对采购文件有疑问，须在2016年10月11日17点前书面提交至常州市龙锦路1259-2号802室. 六、投标文件提交及开标信息 投标文件提交时间：2016年10月27日13:30-14:00 投标文件提交截止暨开标时间：2016年10月27日14:00 投标文件提交暨开标地点：常州市龙锦路1259-2号912室。 七、本次招标联系方式 采购中心联系人：刘伟 联系电话： 0519联系地址：常州市龙锦路1259-2号 网 址：/ 采购人名称：江苏省低温绝热设备产品质量监督检验中心 联系人：顾志军 联系电话： 0519 常州市政府采购中心 2016年9月28日 第二章 投标人须知 一、总 则 1、适用范围 1.1本招标文件适用于本投标邀请中所述服务的招标。 2、定义 2.1“采购人”指委托采购中心采购本招标文件所列服务的江苏省低温绝热设备产品质量监督检验中心。 2.2“招标服务”指本招标文件中所述相关服务。 2.3“投标人”指按照本文件规定获得招标文件并参加投标的供应商。 3、合格投标人 3.1投标人应具有实施本项目服务的能力，符合并承诺履行本文件各项规定的国内法人和其他组织。 3.2投标人应遵守有关国家法律、法规和条例，具备《中华人民共和国政府采购法》和本文件中