关于贯彻执行住宅工程质量分户验收的实施意见解说.doc

关于贯彻执行住宅工程质量分户验收的实施意见 福州大学土木建筑设计研究院： 我司承建的古庄新村12#、14#楼项目工程，根据厦建质监[2007]33号关于贯彻执行住宅工程质量分户验收的实施意见（暂行）及[2008]87号关于加强住宅工程质量管理监督的若干意见的要求。经建设单位、监理单位、施工单位共同协商，室内开间净尺寸和净高尺寸的推算值如下： 1、开间净尺寸=设计尺寸-尺寸墙厚-墙两面粉刷层厚度（50mm）。 2、净高尺寸=设计层高-设计板厚-楼地面找平层厚度（28mm）-天棚粉刷厚度及刮腻子厚度（17mm）。 3、公共楼梯净高尺寸=设计层高-设计板厚-楼梯找平层铺设地砖厚度（63mm）-天棚粉刷厚度及刮腻子厚度（17mm）。 以上请设计单位给予确认。 厦门市同安区第一建筑工程公司 2010年 月 日 设计单位意见： 附件一 现浇结构外观及尺寸偏差分户质量验收记录 表1-1 单位工程名称 古庄新14#楼 验收部位（房号） 1001# 检查日期 2010年 月 日 建设单位 同安第一建筑工程公司 参检人员姓名 陈明欣 职务 现场负责人 施工单位 同安第一建筑工程公司 参检人员姓名 林清呼 职务 项目经理 监理单位 厦门国设工程咨询监理有限公司 参检人员姓名 刘景初 职务 项目总监 施工执行标准名称及编号 施工质量验收规范规定（GB50204-2002） 验 收 记 录 主控项目 1 外观质量 第8.2.1条 符合设计及规范要求 2 过大尺寸偏差处理及验收 第8.3.1条 符合设计及规范要求 一般项目 1 外观质量一般缺陷 第8.2.2条 符合设计及规范要求 2 轴线位置 基础 15 独立基础 10 墙、柱、梁 8 6 4 2 8 5 4 3 7 6 4 剪力墙 5 4 3 2 4 2 1 1 2 3 4 3 垂直度mm 层高 ＜5m 8 5 6 3 5 6 4 1 2 3 5 ＞5m 10 全高（H） H/1000且≤30 4 标高mm 层高 ±10 +6 +7 +8 +4 +5 +8 +9 +8 +7 +9 全高 30 5 截面尺寸 +8，-5 +4 +5 +2 +7 +6 +8 +6 +7 +6 +5 6 电梯井 井筒长、宽对定位中心线mm +25,0 井筒全高(H)垂直度mm H/1000且≤30 7 表面平整度mm 8 6 7 4 6 8 5 7 6 4 5 8 预埋设施中心线位置mm 预埋件 10 8 4 6 2 7 9 5 3 8 9 预埋螺栓 5 预埋管 5 9 预留洞中心线位置mm 15 11 15 14 14 13 11 10 9 8 14 复查记录 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 施工单位检查评定结果 施工单位质量检查员（签章）： 年 月 日 监理单位验收结论 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位验收结论 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 附件一 现浇结构外观及尺寸偏差分户质量验收记录 表1-1 单位工程名称 古庄新14#楼 验收部位（房号） 1002# 检查日期 2010年 月 日 建设单位 同安第一建筑工程公司 参检人员姓名 陈明欣 职务 现场负责人 施工单位 同安第一建筑工程公司 参检人员姓名 林清呼 职务 项目经理 监理单位 厦门国设工程咨询监理有限公司 参检人员姓名 刘景初 职务 项目总监 施工执行标准名称及编号 施工质量验收规范规定（GB50204-2002） 验 收 记 录 主控项目 1 外观质量 第8.2.1条 符合设计及规范要求 2 过大尺寸偏差处理及验收 第8.3.1条 符合设计及规范要求 一般项目 1 外观质量一般缺陷 第8.2.2条 符合设计及规范要求 2 轴线位置 基础 15 独立基础 10 墙、柱、梁 8 7 6 2 5 5 6 7 5 6 2 剪力