房建施工监理的探讨.docVIP

房建施工监理的探讨 　　摘 要：下文主要结合笔者的多年工作实践经验，针对房建施工中监理如何克服施工质量通病以及如何进行系统化的工作进行了详细的阐述。希望通过以下阐述，能与各位同仁相互交流，同时今后也能够为类似施工监理提供一些借鉴与参考。 　　关键词：准备工作；重点；措施 　　伴随着社会经济的飞速发展和城市化建设进程的不断加快，我国的房地产业也在快速的发展着。房屋建筑工程质量的好坏关系到千家万户的利益。然而目前房屋建筑大多是框架、框剪结构等，工程中易出现一些直接影响其使用功能的质量通病，引起住户投诉。因此，确保住宅工程质量、克服质量通病是我们监理工作义不容辞的责任。搞好房建工程监理、解决质量通病问题对社会、对百姓具有重要的现实意义。监理的主要工作如下： 　　1、施工前的准备工作 　　1）组建项目监理机构 　　根据工程项目特点与要求组建项目监理部，负责项目的监督，制定相应的内容和流程。为保证监理工作的顺利进行，要求其组成人员具有相应的专业知识结构和技术职称。在监理班子成立之后，具体的监理工作开始之前，监理班子要确定项目的投资额、计划工期和质量要求，即确定监理目标。 　　2）熟悉施工图纸 　　开工前，各专业监理工程师要认真细致地阅读审查图纸，以熟悉设计意图、结构处理、构造要求、施工中难点及易出问题的部分，找出图纸中存在的问题并将其记录下来。 　　3）编写有关监理