广州市房地产中介服务合同(房地产商合同).doc

广州市房地产中介服务合同(房地产商合同) 　　甲方（中介公司）：____________________________ 　　中介公司资质证号：____________________________ 　　联系电话：____________________________________ 　　联系地址：____________________________________ 　　经纪人：______________________________________ 　　经纪证号：____________________________________ 　　经纪人：______________________________________ 　　经纪证号：____________________________________ 　　乙方（卖方/出租方）：_________________________ 　　身份证号：____________________________________ 　　联系电话：____________________________________ 　　联系地址：____________________________________ 　　委托代理人姓名：______________________________ 　　身份证号：____________________________________ 　　联系电话：____________________________________ 　　联系地址：____________________________________ 　　根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。 　　第一条　中介服务内容 　　甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为_______________，自______年_____月_____日至______年_____月_____日 　　甲方为乙方的房地产提供【出售】【租赁】的中介服务。 　　甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】手续的中介服务。 　　乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】_________公证。 　　乙方【同意】【不同意】将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。 　　乙方【同意】【不同意】授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。 　　其它______________________________________________________________ 　　第二条　房地产权属情况 　　房地产地址：__________________；建筑时间：__________________；房地产【建筑面积】【套内面积】面积：_____________。 　　房地产使用用途为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他_________】；性质为【房改房】【商品房】【其他_________】；房地产证证号：__________________。 　　乙方房地产为【独家所有】【共有】【其他_________】；【有】【没有】抵押；【有】【没有】被查封；【有】【没有】出租 　　其它______________________________________________________________ 　　*房地产权属情况是房地产能否交易过户的关键资料，乙方必须完整如实填写，甲方必须对乙方提供和填写的资料进行核实。 　　第三条　价款、收款方式和法律法规规定的税费 　　乙方同意甲方按照下列条件发出要约邀请（俗称“放盘”）： 　　1．该房地产按套出售并计价，总金额为人民币_________元（￥_________）范围内。 　　2．该房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米______________元范围内，总金额为人民币____________元（￥_________）范围内。 　　3．乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_________】。 (Www.qb5200.coM) 　　4．税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方/承租方支付】【税费全部由卖方/出租方支付】。 　　其它_____________________________________________________________ 　　*要约邀请：是希望他人向自己发出要约的意思表示。 　　第四条　甲方权利义务 　　1．甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。