乡镇农村土地流转情况总结汇报材料.docVIP

乡镇农村土地流转情况总结汇报材料XX镇土地流转转情况汇报 XX镇地处XX市区以北北5公里，全镇55个行政村村,万人，共有耕地万亩，人人均耕地不足亩。人多地少矛矛盾比较突出。为进一步提高高农业效益，近年来，我们在在做好土地延包工作、完善家家庭承包经营制度的前提下，，按照依法、自愿、有偿的原原则，引导农民开展土地承包包经营权流转，发展规模经营营。目前，全镇通过出租、互互换、转让、转包等方式共流流转土地8130亩，占全镇镇耕地的16%，签订流转合合同2560份，形成了龙珠珠大枣基地、龙北生态旅游观观光林果基地、现代化养鸡基基地、大型养猪育种中心等规规模化产业基地26处。流转转土地每亩年均效益达到60000余元 一、、加强引导、规范规程、完善善机构，积极推动土地依法有有序流转 近年来，随着我镇镇外出务工经商农民不断增多多，大量农村劳动力向二、三三产业转移，土地已不再是农农民唯一的收入来源，不少人人开始自发地对土地经营权进进行流转。为了规范流转秩序序，提高土地产出效益，增加加农民收入，镇党委、政府因因势利导，针对我镇农业生产产实际，不断引进和培育特色色优势农业产业，在南部地区区规划了马铃薯、绿萝卜无公公害生产基地，在北部地区规规划了龙珠优质大枣基地、龙龙北生态旅游观光林果基地等等规模化经营项目。鼓励农民民按照规划，把土地向种、养养专业大户、优势产业集中，，以提高产业经营的规模。为为此，我们出台了《关于鼓励励农业产业集中发展和实施土土地规模经营的意见》、《关关于进一步规范土地流转市场场秩序的通知》等文件，成立立了由镇长任组长，经管、司司法、国土、农技等部门负责责人为成员的领导小组，具体体指导土地的流转工作。我们们统一制订了《土地承包经营营权流转合同》，按照“政府府引导、农户流转、规范合同同、依法鉴证”的流转办法，，把重点放在维护农民土地承承包经营权、明确流转双方责责、权、利上。对单个农户之之间零散土地的流转，按照双双方意愿，当好中介，做好参参谋；对大面积土地的集中流流转，坚持以农民自愿为首要要原则，按照涉及农户的多少少，分别召开所属村村民代表表大会进行讨论，形成决议后后再逐步实施。对积极性不高高的农户，采取以优换劣的办办法，先以其他农户的土地与与之置换，然后再参加流转，，确保所有农户均达到满意。。同时，我们还组织农技人员员组成专门工作组，对流转土土地进行等级测定，按常产和和市场价格为农户与受让方或或承租方提供流转参考价格，，并坚持由农户直接与土地承承租、承包人签订流转合同，，流转所得直接归于农户。为为保证土地合法流转，我们坚坚持对土地流转过程进行逐一一审核，定期检查，凡发现违违反农村土地承包法规的，一一律予以制止，责令恢复原承承包经营关系。不仅如此，为为更好地服务和规范全镇土地地流转，我们以镇经管站为依依托，投资10余万元，建成成了农村土地流转服务中心，，在全镇55个行政村设立了了土地流转服务站。该中心具具体负责制定土地流转规划、、收集各服务站传来的土地流流转信息并对外发布，规范土土地流转程序，开展土地流转转中介服务。为更好维护农民民合法权益，中心还设立了土土地纠纷调解庭，对农村土地地纠纷进行调解，维护了农村村稳定，有力推进了土地规模模经营和农业产业化发展。 农民以土土地为本，把手中的土地视为为生活的基本保障，不愿轻易易变更、交换经营权。为此，，我们提出土地流转要以人为为本、以效益为中心，促进土土地在流转中升值，通过流转转给农民带来切切实实的实惠惠。在各类规模化经营项目中中，我们按照产业开发的要求求，因地制宜，采取了多种流流转模式。龙珠大枣基地建设设中，我们主要采取了互换和和转包的方式进行土地流转，，共完成土地流转面积30000亩，使基地外的769户户农户通过土地互换进入了基基地，实现了集中连片发展。。土地形成规模后，我们立即即投入人力、物力，进行了集集中整治，不但新增有效耕种种面积700余亩，还全部完883户农民将220亩山地以以每年每亩350元的价格租租给浙江客商，由客商进行规规模开发。在龙海现代化养鸡鸡基地，则采取土地入股的形形式，基地规划区内的39户户农户以160亩土地折价入入股，创建了龙泰、海冰、荆荆善三家养殖公司负责经营。。基地总投资618万元，共共建有标准养殖大棚18个，，农户以土地折价的股金年可可分红120余万元，亩效益益比种植粮食作物提高了近110倍。采取这种流转形式，，我镇90亩，建建有标准化大棚10个。XXX年，通过引导群众进行土地地经营权转包，我们在焦庄等等3个村共流转土地300亩亩，建成了一处以生态旅游、、观光、采摘为一体的大棚樱樱桃采摘园。 我们坚持以土地流转推推动农业产业化、提高农业现现代化水平、推进农村城镇化化为主要方向，坚持围绕建设设新型农业项目搞流转，围绕绕提高农业效益搞流转，使土土地这一