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城市规划的经济属性辨析 　　摘要：城市规划对于合理划分城市建设用地、优化配置城市资源起着关键性的作用，在城市发展和建设以及空间布局中始终处于首要位置，对城市规划的经济属性进行辨析，可以明晰城市规划的经济作用，有助于城市经济发展。本文就通过从城市规划的经济属性的分析入手，分析城市规划对经济的作用和存在的问题，并寻求解决途径和方法，以期促进城市规划的科学合理性和城市经济的快速发展。 　　关键词：城市规划 经济属性 辨析 　　现今我国社会经济和城市化发展速度越来越快，城市规划工作需要面对新的形势和环境，然而，我国现今的城市规划工作还缺乏系统理论的指导，一些城市规划没有考虑城市经济活动的发展规律，在具体的城市规划工作安排上还存在一定的盲目性和滞后性，对经济发展造成了阻碍，因此，探讨城市规划的经济属性显得尤为重要。 　　一、城市规划的经济属性概述 　　属性是指对象的特征或性质。城市规划的经济属性是指作为一项工作，城市规划应该具有的经济特征，即城市规划必须考虑到的经济因素和经济发展的规律。 　　城市规划依赖经济的发展，城市规划的内容和应用于实践所能够达到的效果不仅仅同城市规划工程所采用的技术水平相关，归根到底，同城市经济水平的高低密切相关，在市场经济的环境下，城市规划应当考虑到经济因素的影响，运用经济发展的规律和市场机制的作用，科学合理的进行城市规划，这样才能够促进城市经济、政治、文化全方位快速发展。 　　（一）城市发展以经济活动为中心 　　城市之所以会产生，就是为了给社会交流和经济活动的开展提供方便的场所，而要使城市能够最大程度地发挥其作用，就要不断为经济活动提供良好的基础设施和完善的服务体系。城市的产生和发展是经济发展必然的结果，经济发展决定着城市发展的规模和速度，人们为了自身经济活动的便捷而发挥其主观能动性，对自然空间进行改进，从而方便自身和他人的发展和完善，这最大程度地体现出经济对城市发展的决定性作用，离开了经济基础的作用，城市发展不可能达到现今这种程度，城市发展必须要考虑到经济因素和经济发展规律的作用。 　　（二）城市规划必须要考虑到经济发展规律 　　随着城市化和工业化发展的越来越迅速，经济因素和发展规律在城市规划中的作用越来越重要，经济发展中出现了冲突和矛盾需要解决，比如城市的住房同土地、交通同环境之间的问题，这些都需要城市在规划的时候在经济方面进行研究和探讨，对城市空间的资源进行布局，使城市建设不至于会对周围的自然环境、人文环境造成破坏，在经济上出现不可行的现象。因此，需要根据经济发展的客观规律进行城市的规划，并对制定的各种规划进行技术上的评估和认证，使城市规划切实可行。 　　二、城市规划对经济的影响 　　（一）城市规划对经济的积极影响 　　城市规划实际上就是对城市经济、政治、文化和社会、环境等多方面的发展进行一个总体的指导和调节、控制。城市规划通过政府发挥其对社会各方面的引导职能，制定相关的规定和政策进行方向上的指导，从而防止社会各行各业在经济发展和建设上缺乏方向感、盲目进行建设的局面，同时，通过一些微观上面的调节和控制，对不同行业、不同利益的群体之间的经济关系进行调节，将市场经济条件下各种利益关系都纳入到规划的城市发展秩序之中，减少相互之间的冲突和矛盾，促进社会和谐稳定的发展，同时，通过城市规划的制定对城市发展的速度、结构进行适当的调整，促进社会的良性发展，必要的时候，还采用行政的手段对各个项目进行监管和审批，从而使经济发展有条不紊。 　　（二）城市规划对经济的消极影响 　　城市规划作为政府行使经济职能的一个重要的部分，其也可能由于自身存在的一些弊端对经济产生消极影响。 　　制定和监管城市规划的政府系统内部的人员同市场经济中的组织和群体不同，其并不直接受益于城市规划带来的经济利益，而且由于城市规划具有一定的人为性，在制定之后更改的灵活性不够，对于市场经济运行中出现的复杂情况和变化的应对能力不足，不能够对市场经济发展的要求作出充足和有效地反映，特别是经济全球化的发展，使得大量的国际上的资本涌入我国的社会经济之中，市场经济发展的不确定性越来越大，这就使得城市规划对市场经济发展的影响的干预力度不够，无法对经济发展的方向起着很好的指导作用，指导的效率低下。 　　城市规划人员负责对城市规划进行编制，但是其并不是规划和政策的最终决定者，其还需要政府领导者对城市规划最终的方案进行敲定，而政府领导者在决定最终方案的时候难免要对各种利益关系进行衡量，这就可能会导致政府在决定城市规划方案的时候，为了自身的某种利益，而做出违法违规，损害社会公共利益的行为，而社会监督力度又不足，政府权力滥用可能会影响城市经济的发展。 　　三、城市发展中存在的问题 　　城市发展存在着诸多问题，这些存在的问题对经济发展