房产房改工作总结.docVIP

房产房改工作总结xxx年年，我局坚持以邓小平理理论和“三个代表”重要要思想为指导，深入贯彻彻落实党的十六届五中、、六中全会及省九届九次次会议精神、县经济工作作会议精神及县“两会””精神，紧紧围绕县委、、政府确定的四个工作重重点，大力加强房地产管管理，稳步推进住房分配配货币化，积极培育房地地产市场，园满完成了年年初确定的工作目标任务务，房产房改工作得到健健康有序发展。现将工作作总结如下：一、房地产产管理加强，各项工作有有序开展 （一）抓好好房地产市场调研，分析析市场运行情况，为宏观观调控提供依据。一年来来为准确掌握房地产市场场运价情况，我们于6月月份、11月份两次深入入到6家房地产开发企业业进行调研，并对实际问问题认真分析，撰写调研研报告。8月份为配合地地区的调研活动，我们协协助地区抓好了房地产开开发课题调研，并按要求求提出了相关建议。从调调研情况来看，整个房地地产开发市场是一种粗放放型开发，整体连片的综综合性开发还没有形成规规模，造成住宅功能不太太完善，只是满足居家，，没有提高住宅的档次和和品位；房价增长过快，，已超出人们的经济承受受能力，有必要抑制房价价；虽然房价偏高，但房房屋的需求量还很大，市市场空间很有潜力可挖。。 （二）继续开展整整顿和规范房地产市场秩秩序工作。按年初工作安安排，我局对此项工作作作了专题部署，确定了整整顿的目标、任务和要求求。同时加强了对房开企企业的日常管理工作。99月份、11 月份分别别开展房地产开发项目及及项目巡查检查，重点对对房开项目的手续办理情情况，预售情况等经营行行为进行检查，督促房开开企业完善手续，做到合合法经营，诚信为本。通通过检查发放限期整改通通知书2份，要求房开企企业限期办理和完善建设设法定手续，没有发现其其它违法违规行为。 #82266;五”城镇房屋拆迁规规划，拟定xxx年城镇镇房屋拆迁计划；二是继继续开展房屋拆迁规范管管理，加强拆迁企业的管管理，规范拆迁行为，组组织相关人员及动迁人员员学习拆迁法规；督促开开发企业合理制定拆迁补补偿安置办法、协调解决决拆迁纠纷，6月份拟定定了《xxx县拆迁补偿偿安置资金和产权调换房房屋监管办法》，切实保保护拆迁当事人的合法权权益。全年拆mm2，拆迁户数49户；；三是认真对待和处理拆拆迁信访工作。今年共受受理拆迁信访案件2件。。其中地局交办1件，县县城居民信访案件1件。。行政裁决拆迁案件8件件，依法申请人民法院强强制执行案件4件。 （五））房地产交易与房屋权属属登记工作有序开展，产产权产籍管理更加规范。。在办理房地产交易及权权属登记过程中，做到严严格审批程序、公开收费费标准、文明办事，工作作效率得到很大提高。全全年办理权属登记发证5563户，登记面积万mm2；办理抵押登记4003件，抵押价值82000万元。加强了产权户户籍管理，全年装盒归档档7200卷。其中：旧旧证归档1500卷，新新证归档5700卷。 77月份我局抽调人员进行行专项调查，县城共有租租赁总数1007户，建建筑面积8600m2，，年租金收入万元，并发发证412户，其它的正正在办理中。 （一）我县县在住房分配货币化改革革过程中，各单位提出了了一些具体政策问题，为为了保证我县住房分配货货币化改革稳步、快速推推进，根据《地区住房分分配货币化改革实施过程程中若干问题的处理意见见》和《住房分配货币化化改革方案》精神，结合合实际，起草了《县住房房分配货币化改革过程中中若干问题的处理意见（（讨论稿）》。 （二二）、根据《经济适用住住房管理办法》、《省人人民政府关于加强经济适适用住房管理的意见》精精神，结合县情实际，为为规范我县经济适用住房房建设、交易和管理行为为，保护当事人的合法权权益，从而实现我县经济济适用住房建设管理的法法制化、规范化，起草了了《自治县贯彻执行〈省省人民政府关于加强经济济适用住房建设管理的意意见〉的意见（讨论稿））》。 （三）、为贯贯彻落实《省人民政府住住房制度改革领导小组办办公室〈关于进一步加强强我省住房增量补贴管理理〉的通知》（xxx号号文件）精神，进一步深深化我县城镇住房制度改改革，以推进住房商品化化为目标，在按照《县住住房分配货币化改革方案案》全面推行住房分配货货币化的基础上，通过为为职工计发增量住房补贴贴，增加职工住房消费工工资含量，提高职工住房房消费的支付能力，达到到进一步改善职工住房条条件，刺激住房消费，扩扩大内需，拉动经济增长长，起草了《县实行职工工住房增量补贴的实施意意见（讨论稿）》。 xxx年12月22日日，全年共补办了97户户房地产交易市场准入许许可，交易建筑面积达，，核定土地收益金元。 3个单位调整住住房公积金计提基数及比比例。批准了1个单位住住房增量补助的基数及比比例。批准了4个单位发发放住房增量补助。 4