房地产中介服务合同(卖方).docVIP

房地产中介服务合同(卖方)(中介介公司): :: 联系地址: 乙方((卖方): :: 联系电话: 联系地地址: 经甲方介绍,乙乙方【独家】【非独家】】委托甲方协助出售位于于xx的房地产。根据有有关法律、法规的规定,,甲乙双方本着诚实信用用的原则,经协商一致达达成如下协议。 乙方确认出售房地产产的基本情况 1.房地地产的权属证明为xx;; 2.房地产的使用性性质为xx; 3.建筑筑时间xx(以xx为准准); 4.房地产【建建筑面积】【套内面积】】:xx平方米(以房产产证为准); 5.该房房地产售价在xx元(￥￥xx元)以上; 6..乙方同意付款方式:【【一次性付款】【分期付付款】【按揭付款】【其其他xx】; 7.税费费缴交方式【各付各税】】【税费全部由买方支付付】【税费全部由卖方支支付】; 8.交楼状况况及时间:xx; 9..该房地产是否存在共有有、出租、抵押、查封等等权利受限制的情况:xxx; 10.其他::xx。 甲方方义务 1.甲方应当核核实房地产的权属情况的的真实性并应察看该房地地产。 2.甲方应为乙乙方提供房地产交易方面面的咨询。 3.甲方不不得故意隐瞒与订立房地地产买卖合同有关的事实实或者提供虚假情况。 4.非经乙方同意,甲方方不得泄露乙方的信息资资料。 5.其他xx 乙方义务 1..乙方应提供该房地产的的权属资料,以供甲方核核对。并保证本人对该房房地产拥有完整产权或取取得业主委托有权处置房房地产。 2.甲方为乙乙方提供中介服务过程中中,乙方应予配合并提供供必要的协助。 3.甲甲方根据诚实信用原则为为乙方的房地产提供中介介服务的,乙方应支付中中介服务费或支付甲方从从事中介活动支出的必要要费用。 4.其它xxx 购房定金 xx年xx月xxx日前取得买方同意以以第一条约定的条件购买买该房地产的书面文件,,甲方不需乙方另行指示示,可代乙方向买方收取取购房定金xx元。甲方方应在xx天内将购房定定金转交乙方。 若乙方方收到定金后不以合同第第一条约定条件卖房,应应承担双倍赔偿定金给买买方的责任;双方另有约约定的除外。 ,甲方应应及时告知乙方,并尽快快促使乙方与买方签订买买卖合同。 中中介服务费给付 ,并促成乙方与买买方签订买卖合同后____天内,乙方向甲方支支付中介服务费xx元正正(￥xx)。 ,乙方【需要要】【不需要】甲方代办办房地产【交易过户】【【入住手续并结清有关费费用】【其他xx】手续续。 ,乙方方不需返还所收取的定金金时,鉴于甲方所付出的的劳动,乙方同意向甲方方支付xx元作为劳务费费用。 xx 第六六条 法律责任 1.乙乙方逾期支付中介服务费费的,应向甲方支付违约约金,违约金的标准为xxx。2.甲方在提提供中介服务过程中存在在隐瞒、欺诈或未尽义务务,致使乙方受到损失,,甲方不得收取中介服务务费,并应赔偿乙方的损损失。 3.因乙方未能能及时履行义务,导致甲甲方未能促成乙方与业主主签订买卖合同的,甲方方可以要求乙方支付违约约金,违约金为xx。 4.乙方与甲方介绍的客客户私下交易的,甲方可可以要求乙方支付中介服服务费,并可要求乙方支支付违约金,违约金为xxx。 5.其它xx 文件送达 第八条 纠纷解决决方式 ,双方方当事人协商不成的按下下述第种方式解决:: 1.向广州仲裁委员员会申请仲裁; 2.依依法向人民法院起诉。 本合同未尽事事宜,可由双方约定后签签订补充协议作为本合同同附件。合同附件与正文文具有同等法律效力。 xx页,一式xx份份,具有同等法律效力,,合同持有情况:甲方xxx份,乙方xx份。 :其他约定:: (签章):xxxx乙方(签章):xxxx :xxxx(经纪证号:xx) :xxx签约约时间:xxx 1.签签订本合同前,当事人应应当仔细阅读本合同内容容,对合同条款及用词理理解不一致的,应该进一一步协商,达成一致意见见。 2.本合同为示范范文本,为体现协议双方方的自愿原则,本合同文文本中相关条款后都有空空白行,供双方自行约定定或补充约定。双方当事事人可以对文本条款的内内容进行增补或删减。合合同签订后,未被修改的的文本印刷文字视为双方方同意内容。 3.对合合同文本【】中选择内容容、空格部位填写及其他他需要删除或添加的内容容,双方应当协商确定。。【】中选择内容,以划划√方式选定;对于实际际情况未发生或双方不作作约定时,应在空格部位位打×,以示删除。 and style rectification activities revealing implementation plan stage also ask questions does not exist a lot of problems, such as the ideological and pol