房地产抵押合同　.docVIP

房地产抵押合同((甲方)：__________ (乙方)：___________ __________将自自有房地产及其附着着物抵押予乙方，作作为__________的保证。甲、、乙双方根据自愿、、互利、公平和诚实实信用的原则，经共共同协商，订立本合合同。 __________建筑筑面积__________平方米，用用地面积__________平方米，，房屋所有权证号___________，共有权证号__________，，土地使用权证号___________，共有附着物__________件件，抵押物价值人民民币(大写)：__________。。曾于__________年__________月__________日日抵押予__________，期限为为__________个月，至__________年___________月__________日止，担保债债务为人民币(大写写)：__________元。 /部分抵押给乙乙方，范围__________(详情情见附表及附图)。。 (大写)：___________ 第五条约定期期限：__________年(月)，，从__________年__________月__________日起起到__________年__________月__________日止止。 第七条抵押期间，，甲方未征得乙方书书面同意，不得擅自自将抵押物转让或以以其它形式处置，不不得改变其使用性质质;抵押物发生遗赠赠或继承的，受遗赠赠人或继承人应当及及时书面通知乙方。。 第九条因因甲方过失造成抵押押物不能或不足以担担保债务的，甲方须须及时提供或增加担担保。 第十条抵押押已出租的房屋时，，抵押人应当将房屋屋出租的事实告知抵抵押权人，同时还应应当书面告知承租人人。抵押合同生效后后，原租赁合同继续续有效。 第十一条条抵押关系中合同主主体发生变更、本合合同继续有效，合同同规定的权利、义务务，由变更后的合同同主体享有、承担。。抵押当事人应共同同到房地产抵押登记记机关申请办理合同同变更登记手续。合合同条款有变化的须须重新签订合同。 第十二条违约责任：：__________ 第十三条该抵抵押合同签订后，债债务人如未能按约履履行债务，当事人双双方可以协商通过拍拍卖等合法方式处分分抵押房地产。协议议不成，抵押权人可可以向人民法院提起起诉讼。 在处分抵抵押物时，除以划拨拨方式取得地土地使使用权外，所得款项项按如下顺序分配：： (一)支付处处分抵押物的费用;; (二)扣缴抵抵押物应当缴纳的税税费; (三)偿偿还债权人本金、利利息、罚息及违约金金; (四)剩余余价款交还甲方。 第十四条抵押当当事人必须遵守《中中华人民共和国城市市房地产管理法》、、《城市房地产抵押押管理办法》、《江江苏省城市房地产交交易管理条例》的条条款及有关规定。 第十五条本合同在履履行中若发生争议，，甲、乙双方应协商商解决。协商不成，，提交盐城仲裁委员员会仲裁，或直接向向人民法院起诉。 第十六条本合同全全部条款履行完毕，，抵押关系即告终止止。甲、乙双方应在在十五日内(港、澳澳、台地区或境外当当事人在三个月内))到房地产抵押登记记机关依法申请办理理房屋他项权利注销销手续。 第十八八条本合同未尽事项项，应按我国有关法法律、法规及规定执执行，也可以甲、乙乙双方另行协议，其其补充协议应由双方方签章并经房地产抵抵押登记机关审核同同意后与本合同具有有同等效份。 第十十九条本合同一式___________份，甲、乙、监证证机关各执壹份。 __________ 甲方(签章)：___________乙方(签章)：___________ (签签章)：__________法定代表表人(签章)：__________ __________法定定地址：__________ (签章)：___________委托代理人(签章章)：__________ __________年_____月____日日__________年____月_____日 (盖章)：__________ (签章)：：__________ __________年_____月____日 and style rectification activities revealing implementation plan stage also ask questions does not exist a lot of problems, such as the ideological and political quality, theoretical level, work stress and other aspects still can not fully