房改办公室经济适用房建设情况汇报.doc

房改办公室经济适用房建设情况汇报 市房改办经济适用住房工作作情况汇报 自XX年年以来，我市经济适用住住房由房改办负责组织建建设。为认真贯彻落实《《国务院关于解决城市低低收入家庭住房困难的若若干意见》（国发24号号）及《XX省人民政府府关于解决城市低收入家家庭住房困难的实施意见见》（X政106号）的的精神，不断完善住房保保障体系，推进住房保障障制度建设，改进和规范范经济适用住房制度。我我办始终把住房保障工作作当作为群众谋利益、解解决民生问题的头等大事事来抓，取得了一定的社社会成效，积累了一些经经验。现将有关情况汇报报如下： 一、我市经济济适用住房建设现状和做做法。 （一）成立了相相应的组织，工程进展顺顺利。 为建立和完善我我市住房保障体系，切实实解决好低收入家庭住房房困难问题，XX年桐城城市人民政府就成立了经经济适用住房建设领导小小组。副市长任组长，政政府办、房改办主任任副副组长，相关职能部门的的领导为成员。领导小组组下设办公室，房改办副副主任兼任办公室主任。。办公地点设在房改办。。同时制定出台了《桐城城市经济适用住房管理暂暂行办法》（桐政发[XXX]26号），《桐城城市经济适用住房实施细细则》（桐房改字[XXX]09号）。初步构建建了我市经济适用住房的的政策框架。市委、市政政府对此项工作高度重视视，把经济适用住房建设设列入了XX年市政府十十件实事之一，作为一项项重要的“德政工程”。。并明确了XX年经济适适用住房的任务目标。共共安排37套，其中文昌昌办事处9套、碧峰办事事处10套、龙眠办事处处9套、太平办事处9套套。 XX年市政府又把把经济适用住房建设工作作作为二十项民生工程之之一，列入了市政府重要要议事日程，并确定建设设地点：位于桐城市东北北片区合安路以东、望溪溪东路以南征地亩，作为为经济适用住房建设用地地。计划投资约96000万元完成小区建筑面积积万平方米，其中住宅建建筑面积万平方米。整个个小区拟建20栋住宅楼楼，共计856套经济适适用住房，建成后可解决决约2831人的住房问问题。整个小区拟计划四四年建设完成。XX年建建156套，XX年建2200套，XX年建 2250套，XX年建2550套。XX年底，完成成了场地平整和施工道路路建设。 XX年为进一一步加速推进经济适用住住房建设，贯彻十七大精精神，认真落实科学发展展观，构建和谐社会，改改善民生。市政府把此项项工作又纳入了今年的二二十六项民生工程之一，，并要求根据国发[XXX]24号、皖政[XXX]106号和7部门联联合发布《经济适用住房房管理办法》的相关规定定，进一步规范和完善《《桐城市经济适用住房管管理暂行办法》和《桐城城市经济适用住房实施细细则》。降低门槛，对申申购对象，家庭人均住房房建筑面积，家庭人均月月收入进行重新核定。市市政府对经济适用住房建建设情况实行“三定”管管理制度。定期上报工程程进度，定期检查工程质质量，定期组织有关部门门进行考核。今年我市经经济适用住房的建设情况况：元月份完善土地征收收后遗留问题协调工作。。2月份协调落实供水、、供电等城市大配套设施施。3月份完成项目建议议书的编制、报批、办理理，工程质量监督、监理理，人防等相关手续，对对四幢工程座标定位。44月份完成小区内施工用用水、用电管线的架设，，临时排水沟渠的施工。。5月份完成工程的基础础分部施工。 （二）严严格实施三级审核、三榜榜公示的程序。 购买资资格认定，是关系经济适适用住房建设工作成效与与否的关键所在。我市规规定经济适用住房的购买买资格，必须经过街道居居委会、街道办事处、市市房改办三级审核。三榜榜公示的程序即街道居委委会负责初审，经入户调调查和群众评议后，进行行第一次公示，街道办事事处负责复核后，对复核核结果进行第二次公示，，房改办调查核实后进行行第三次公示。通过严格格的审核程序，保证只有有真正符合条件的低收入入家庭，才能成为购买经经济适用住房的对象。 （三）加强销售环节的的阳光操作。 1、把政政策交给群众。要求利用用政府网站和新闻媒体加加强对经济适用住房的宣宣传力度。使群众对相关关政策清楚、明白，让社社会各界了解、参与和监监督。 2、严格公开销销售的操作规程。按实施施细则的统一要求，向符符合购买条件的申请对象象实行“统一摇号、公开开销售”的方式，最大限限度保证经济适用住房销销售的“公平、公正、公公开”的原则。 （四））采取切实措施确保经济济适用住房价格稳定。 今年我市的经济适用住房房建设将坚持“抓建设、、抓进度”与“控成本、、稳价格”并重的思路。。全面落实经济适用住房房各项优惠政策，切实降降低建设成本，确保今年年经济适用住房销售价格格。 （五）建立和完善善长效管理机制。 明确确规定我市经济适用住房房的“三不准”要求：一一是五年内不准上市交易易，二是不准出租，三是是不准改变使用性质如改