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2016停车位买卖合同范本 合同编号： 甲方(出卖卖人)：西安**房地产开开发有限责任公司 址址：西安经济技术开发区****路1号 话： (买受人)： 址： 话： 根据《中华人民民共和国合同法》及其他有有关法律、法规之规定，双双方在平等、自愿、协商一一致的基础上签定本合同。。 一、乙方所购车位(库库)位于“****小区””地下车库第 号位(具体体位置见合同附车位图)。。 年，即 年 月 日日始到 年 月 日止。 万 仟 佰 元整。 买受人须在签定本合合同时一次性付清合同中车车位使用权的全部价款。 五、交付期限 出卖人应应当在 年 月 日前，按按合同有关规定，将出卖人人验收合格的车位交付买受受人使用。 1、遭遇遇不可抗力、且出卖人在发发生之日起十日内告知买受受人的，如地震、水灾、国国家政策变化等; 2、遭遭遇不能克服的客观原因、、且出卖人在发生之日起三三十日内告知买受人的。 除合合同第五条规定的特殊情况况外，出卖人未能按规定时时间交付车位使用，按以下下方式处理： 1、逾期时时间，分别处理(不作累加加) (1)逾期不超过过三十日，自最后交付期限限的第二天起至实际交付之之日止，出卖人按日向买受受人支付总价款万分之二的的违约金，合同继续履行;; (2)逾期超过三十十日，买受人有权解除合同同。买受人解除合同的，出出卖人在三十日内退还全部部已付款，并按总价款的百百分之二向买受人支付违约约金。 1、车位(库)达到使用用条件后，出卖人应当以书书面形式通知买受人办理交交付手续。 2、买受人在在接到交车位通知10日内内办理交接手续，否则拖延延天数按日向出卖人支付总总车位款万分之二的违约金金及看管费。逾期三十日，，出买人有权因买受人违约约而解除合同，而买受人应应向出卖人从购车位之日起起到解除合同之日止按天数数支付每日总车位款万分之之二的违约金。 3、出卖卖人交付给买受人的车位((库)是能正常使用的车位位(库)，买受人无须装修修即可正常使用。买受人在在使用期间不得擅自改变该该车位(库)的建筑主体结结构、承重结构和用途。出出卖人不得擅自改变该车位位(库)有关联的公共部位位和设施的使用性质。如违违反本条约定，买受人应当当负责恢复原状，并承担因因此而造成的全部损失。 1、买受受人车位(库)使用权的购购买价款中，不包含车位((库)的大修理基金，所以以在合同有效期内，属于大大修理范围的维修费用，应应由买受人筹集。 2、买买受人所购的车位(库)的的日常清洁、照明、秩序及及维护等服务工作由小区物物业公司管理。买受人应遵遵照物业公司的管理规定缴缴纳停车位管理费。如买受受人拖欠停车位管理费，物物业公司有权采取适当之措措施催缴。 3、出卖人及及物业管理公司只向买受人人提供停车位的有偿使用和和管理，但并不承诺对买受受人停泊在停车场内的任何何车辆因任何原因而导致损损毁、被盗担负赔偿责任。。买受人应自行向保险公司司购买车辆综合保险、并有有义务向物业管理公司提供供相应之保险证明。 4、、买受人如损坏停车场内的的设施和结构，将负一切赔赔偿责任。若因不遵守停车车场使用规定而引起任何其其他之赔偿责任，亦须由买买受人负责。 5、出卖人人提供之停车位(库)只允允许停泊符合该停车位(库库)规定尺寸范围内的小型型汽车，如买受人违反此条条款，物业公司有权拒绝买买受人车辆进入停车场。 6、买受人所购停车位，只只可停泊买受人指定的一部部车辆。如买受人需停泊不不同牌号之其他车辆，应事事先知会物业公司并登记备备案。物业公司在没有得到到事先知会的情况下，有权权拒绝与买受人车牌号码不不符之车辆进入停车场。 7、买受人所购停车位((库)，只可做停泊车辆使使用，不得用于堆放杂物或或做其他用途;亦不得将有有毒或爆炸性等危险物品带带入停车场内。 8、买受受人同意遵守该停车场的一一切使用守则。如有违反，，物业管理公司有权通知有有关部门采取锁车或将车辆辆拖至合适地方等处理措施施、并知会买受人。 本合同在在履行过程中发生的争议，，由双方当事人协商解决;;协商不成的，可向有管辖辖权的人民法院提起诉讼。。 十一、本合同一式式叁份，具有同等法律效力力。出卖人持贰份，买受人人持壹份。 十二、本合同同自双方签订之日起生效。。 十三、附件：车位(库库)平面图 (签章章) 买受人(签章) quality. The formation of excellent moral education curriculum system and management system, the construction of school. The society, family moral education network, to achiev