2016年农村土地买卖合同书样本.docVIP

2016年农村土地买卖合同书样本 订立合同双方： ———————县 ——————乡乡 ————村————组组，以下简称甲方： ———— ，以下下简称乙方， 为了落实联联产承包责任制，充分调动动农民的生产积极性，明确确甲乙双方的权利义务，根根据中央(83)、(844)一号文件精神，经村民民大会讨论同意和甲乙双方方充分协商，特订立本合同同，以便双方共同遵守。 甲方将 —————亩土地(田)发包包给乙方，该土地位于 ————— ，东至 —————，西至 ———— ，，南至————，北至 —————。其中，一等地—————亩，二等地 ————— 亩，三等地 ————— 亩，四等地 —————亩，……。承包土地地的所有权属于集体，乙方方只有土地使用权，不得买买卖、出租、荒芜，不准转转作宅基地和构筑其它建筑筑物。 承包时间共————年年，从———— 年 ——— 月——日起，至 ————— 年—— 月 ———日止。 1.乙方有权权获得国家下拨用于发展农农业生产的化肥、农药、良良种、贷款指标和其它农业业物资。 2.乙方必须完完成上级下达的种植计划，，在完成种植计划的前提下下，可以自己决定种植经营营。 3.乙方必须完成按按土地亩数摊派的统购指标标任务和上缴农业税的任务务，每年向国家交售—————斤， ————， ————— 斤 ————，， ————斤———— ，……。交售时间是—————。每年向国家缴纳农农业税 ————元，纳税税时间是 ———— 。乙乙方必须每年向甲方上交公公积金————元，公益金金 ———— 元，管理费费 ————元，上交时间间为每年的————月—————日以前。乙方必须完完成甲方按承包土地亩数摊摊派的义务工日，或上交按按义务工日折价的金额。 4.乙方经甲方同意，可可以自找对象转包土地，可可以与转承包户协商，平价价购买生活用粮，土地转包包后，转包户必须承担原由由乙方承担的所有统购任务务和缴纳农业税任务，承担担向甲方上交“三全”和完完成义务工任务。 5.乙乙方如遇生(不能违背计划划生育规定)、死、嫁、娶娶，承包土地一般不变动但但必须按规定调整所承担的的义务。乙方如因劳动力减减少无法继续承包土地又无无人愿转承包时，可向甲方方提出退回承包土地的一部部或全部，由甲方另行统一一安排。乙方对国家、集体体承担的义务相应减少或免免除。 6.乙方有责任保保护承包土地上的林木、排排灌、通电等国家或集体设设施。 1.甲方有权监监督乙方完成国家下达的种种植计划、统购任务和纳税税任务，有权敦促乙方完成成对集体的义务。 2.国国家按计划分配用于农业生生产的化肥、农药、良种、、贷款指标和其它农用物资资，甲方应及时按承包土地地的数量和等级分配给乙方方。 3.甲方应定期公布布集体财务帐目和公积金、、公益金、管理费的使用情情况，必须接受乙方的监督督检查。 1.乙方如不按时履履行对国家和集体的事务，，除应继续履行外，还应按按迟延项目价值的—— %%，向甲方偿付违约金。乙乙方如仍然拒不履行义务的的，甲方除可请求有关部门门处理外，有权收回乙方承承包的土地。 2.乙方如如荒芜承包的土地，除应履履行对国家、集体的一切义义务外，甲方有权收回土地地。乙方如果擅自出卖和租租让承包的土地，甲方可宣宣布买卖与租让关系无效，，并可收回土地。乙方如果果在承包的土地上建房，甲甲方有权责令乙方拆除。乙乙方如果毁坏承包土地上的的树木和集体设施，应照价价(毁坏树木折价)赔偿。。 3.甲方如不及时拨给给乙方国家分配的化肥、农农药、良种、贷款指标和其其它农用物资，应按其价值值的 %，向乙方偿付违约约金，并应如数补发所欠物物资。 乙方如因不可抗力的自自然灾害，造成承包土地内内农作物的减产或绝产，经经调查核实后，可根据实际际情况减少或免除乙方对国国家或集体的义务。 第七七条　其它　 。 ;;合同如有未尽事宜，应由由甲乙双方共同协商，作出出补充规定。 本合同正本一式二份，甲乙乙双方各执一份;合同副本本一式 份，送村委员、((如经公证或鉴证，还应送送公证或鉴证机关)……各各留存一份。 —————县 ————乡—————村———— 组((公章) ————— (盖章) quality. The formation of excellent moral education curriculum system and management system, the construction of school. The society, family moral education network, to achieve full member education, environment education, education se