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多层建筑质量通病防治对策分析 　　摘要：多层建筑质量关系着我国社会的和谐发展，我国近几年在解决多层建筑质量通病这个课题上投入了大量的精力。这在一定范围内帮助了我国多层建筑工程中的质量控制工作，但是从全面范围内看，多层建筑工程中还是存在很多质量问题，如果对这些问题不进行及时地解决，就会给使用建筑的人们带来安全威胁，因此，对多层建筑中的质量通病进行预防和控制不仅能提高建筑使用的安全性，还能在一定程度上推动我国多层建筑整体质量的提高。本文将结合我国多层建筑工程施工的实际情况，对多层建筑质量通病的防治对策做以具体地分析。 　　关键词：多层建筑；建筑质量；防治对策 　　1 以科学理论为依据建立质量预控管理体系 　　针对多层建筑频繁出现的质量问题，建筑企业应该以科学理论为依据建立多层建筑质量预控管理体系。在建立质量预控管理体系之前，建筑企业应该对多层建筑经常出现的质量通病进行系统的记录和分析，将多层建筑施工过程中的技术要点进行总结，在全面了解多层建筑施工质量通病的基础上，利用现代化具有前沿性的建筑科学理论，在企业内部建立多层建筑质量预控管理体系，通过预先实施质量管理措施，实现多层建筑质量通病的有效控制[1]。另外，在多层建筑的实际施工过程中，施工人员通过对建筑质量预控管理体系的充分利用，在实践过程中积极改革质量预控管理体系，对不适合施工实际的预控措施及时进行修改，使建筑质量预控管理体系逐步适应多层建筑的实际施工情况，建筑企业在施工过程中不能一直使用相同的质量预控管理体系，要根据不同的施工实际，对质量预控管理体系进行积极改革。 　　2 认真分析技术交底过程中的设计文件 　　多层建筑整体施工设计出现问题是导致建筑质量通病出现的重要原因之一。建筑设计中经常出现的问题，包括工程设计人员在建筑设计过程中公式套用不合理和建筑设计数据出现误差等等，设计过程中出现的问题往往会给多层建筑整体的施工质量带来严重的影响。例如，多层建筑整体的结构出现质量问题、数据偏差导致多层建筑出现裂缝等等，严重时还要对多层建筑整体进行推倒重建[2]。为了有效防止这种质量通病的产生，建筑企业在承接多层建筑工程施工的过程中，要对项目工程总体的技术交底设计方案进行科学合理地分析，建筑企业在分析设计方案的过程中，如果发现有任何不清楚的地方要和相关的设计单位进行及时地沟通，通过双方共同的探讨明确多层建筑工程的设计思路以及技术指导等，再根据设计方案在施工过程中对技术要点进行有效控制，建筑企业可以通过认真分析技术交底过程中的设计文件，并及时和设计单位对有疑点的地方进行沟通，有效防止因为设计方案问题导致多层建筑出现质量通病问题。 　　3 加强多层建筑施工过程中的技术管理 　　多层建筑在施工过程中如果施工技术出现问题就会导致建筑整体出现质量通病问题，为了防止施工技术导致建筑质量出现问题，建筑企业在承接多层建筑工程项目以后，应该根据项目施工的实际情况在企业内部建立相关的技术管理体系。建筑企业根据工程设计方案对多层建筑施工过程中的技术要点进行明确，通过系统化的技术管理，对多层建筑施工过程中的所有技术要点进行有效控制，建筑企业对不同的技术要点交予不同的施工人员进行管理，通过明确技术管理人员的职责，使建筑施工中的技术要点能够被系统化的监控[3]。另外，建筑企业在多层建筑工程开始施工之前，要针对技术要点的要求，对技术施工人员进行系统化地培训，让技术人员对技术要点的施工方法和要求进行系统化的了解，以保证其在实际的施工过程中能够对技术要点进行科学有效地控制。 　　4 加强多层建筑中的材料质量控制 　　多层建筑频发质量问题，与建筑材料质量不合格是分不开关系的，对建筑材料的质量进行控制是加强多层建筑整体质量控制的基础。建筑材料的质量问题通常包括建筑使用混凝土的配比不合理、选用水泥的标号不符合标准规格、钢筋型号不符合标准导致多层建筑结构出现裂缝等等[4]。针对以上问题，建筑企业在采购建筑材料的过程中，要对材料的质量进行严格地控制，要严格按照多层建筑的实际施工情况，对建筑材料的型号和规格进行科学选用，对于不符合标准要求的建筑材料建筑企业要坚决不予采购和应用。建筑企业通过对建筑材料的质量进行严格控制，从基础上对多层建筑的质量通病问题进行预防和控制。 　　5 重视建筑施工过程中的浇筑工序 　　在多层建筑施工浇筑的过程中，首先，我们要注意在墙体结构中防止裂缝的产生，这是由于在施工中，地基的下降会可能会导致一些裂缝的产生 ，还有昼夜温差的变化也会导致一些裂缝的产生，其次，在建筑施工中屋面的用混凝土浇筑的时候，必须要填密实，还要及时做好保养和防护措施，以免因为不密实而产生的一些缝隙，必须做好防水的措施。最后，我们要注意卫生间的防水的措施，还有管道的预留位置必须准确，不能错位之后连接不上，以及在