潘北二期监理质量评价意见..docVIP

淮南市潘集区潘北新村二期工程 #楼 工程质量评价意见报告 工程名称 淮南市潘集区潘北新村二期工程 建设单位 淮南市潘集区潘集镇人民政府 施工单位 安徽凯源建筑集团有限责任公司淮南分公司 设计单位 淮南市工程咨询设计研究所 监理单位 上海协同工程监理造价咨询有限公司安徽分公司 总监理 工程师 上海协同工程监理造价咨询有限公司（监理单位）受淮南市潘集区潘集镇人民政府（建设单位）的委托，对淮南市潘集区潘北新村二期工程实施工程施工阶段监理，并于2010年7月18日派驻项目监理部开始对淮南市潘集区潘北新村二期工程进行施工阶段质量控制。通过建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力，于2011年7月 日工程达到竣工条件，经施工单位申请，我项目监理部于7月 日牵头组织了由建设单位、设计单位、施工单位组成的验收小组，对该工程进行了竣工预验收。我项目监理部将该工程的质量评估报告出具如下： 一、工程概况 本工程建设地点为淮南市潘集区潘北矿大门西侧，结构类型及层数为砖混5+1。 本工程设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级，本工程±0.000相当绝对标高参见各幢号建筑设计总说明，室内外高差为0.55米，采用砖混结构，建筑场地土类别二类，建筑抗震设防类别属丙类，采用设计地震按7度抗震设防烈度，地基基础设计等级属丙级。±0.000以上结构为墙体室内地坪下部60mm处做25mm厚1:2水泥砂浆防潮层。屋面为上人屋面和斜坡屋面。构造柱、梁、板C25。混凝土强度等级：基础垫层C15、地圈梁及构造柱C25。±0.000以下基础砌体采用MU10承重煤矸石烧结实心砖、M7.5水泥砂浆砌筑。主体一层砖砌体采用MU10承重煤矸石烧结实心砖、M7.5混合砂浆砌筑，二至跃层采用MU10承重煤矸石烧结实心砖、M5混合砂浆砌筑。 楼地面、踢脚板装饰有水泥砂浆、细石混凝土； 内墙饰面为混合砂浆底、水泥纸筋灰面、白色乳胶漆涂料墙面；顶棚为钢筋砼板底纸筋灰面粉刷、白色乳胶漆涂料；外墙面装饰为涂料和面砖。 本工程的屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年，屋面做法为：上人屋面的做法见99J201-1-W9B-B7-30（平屋面一，防水材料1.5厚）； 不上人屋面的做法见99J201-1-W9B-B7-30（平屋面二，防水材料1.5厚）；坡屋面的做法见00J202-1 W21A-B7-40（防水材料2.5厚）。 水：主要为UPVC管道、镀锌钢管的管道、阀门等安装。 电：主要为配电箱、开关箱的安装，电缆塌线的埋设安装。 二、承包单位基本情况 承包单位： 安徽凯源建筑集团有限责任公司淮南分公司 承包范围：土建、建筑电气、给排水 现场项目经理部全面负责淮南市潘集区潘北新村二期工程的施工任务，各管理人员配备基本齐全，资格符合要求，各施工专业人员持证上岗，符合要求，人员配备也基本满足施工要求。各类施工机械设计规格、型号、数量满足要求，工程原材料、构配件、设备能按使用计划落实到位，施工过程中组织有序，与项目监理部的配合也比较好。 三、主要采取的施工方法 1、现浇砼全部采用商品砼，基础、现浇梁板砼采用泵输送砼。 2、构造柱、梁、板、楼梯均采用木胶板模板。 3、钢筋接头、构造柱均采用手工绑扎形式。 4、其它分部工程及各工序为常规施工做法。 四、工程监理情况 1、抓好事前控制，严把开工关。 在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划，制订了具体的监理工作程序，明确了工作内容，行为主体，验收标准及工作要求。 本工程开工前，依据监理规范要求，我们审查了施工单位的资质，现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。依据承包单位报送的施工组织设计方案报审表，对施工组织设计进行了审查，并相应编制了《监理规划》对工程的测量、定位放线，包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核，进一步明确了监理目标和要求，为监理工作的顺利开展创造了条件。 2、严把原材料、半成品进场关 凡是进场原材料、半成品首先要进行书面检查，即查验合格证、准用证、质保单等，符合要求后进行外观检查，没有异常情况后监理见证取样送市检测中心复检，做到材料进场先复检后使用，不合格的材料拒绝用于工程上。本工程建筑材料合格证、质保单齐全，其中我们共查验钢材合格证、质保单、复检报告共 份，水泥出厂合格证、质保单、复检报告 份，对钢材、水泥、石子、黄沙等主要建筑结构性材料都进行了进场后的抽检复验，全部达到合格要求。 3、严格工序检查，强化过程控制 在施工监督过程中，强化了施工工序报验手段，做到