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XX市场场地租赁合同 【网络综合-XXX市场场地租赁合同】 __________ 承租人：__________ 根据《中华人人民共和国合同法》、《北北京市生活消费品、生产资资料市场管理条例》等有关关法律、法规的规定，双方方就租赁场地从事经营的有有关事宜经协商达成协议如如下： 第一条　租赁场地地 乙方承租甲方____________________号场地，面积__________平方米，，用途以乙方营业执照核准准的经营范围为准；库房面面积_________平平方米，库房位置为__________。 自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月；其中免租租期为自__________年__________月_________日日起至__________年_________月月_________日。。 本合同同租金实行支付制，租金标标准为__________；租金支付方式为；第一一次租金的支付时间为__________年__________月__________日，第二次租租金的支付时间为__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，__________。 是否收取保证金由双方协商商约定，相关事宜见《北京京市市场场地租赁保证金合合同》。 第五条　保险 1．甲方负责投保的范围为为：公共责任险、火灾险、、_________。 2．乙方自行投保的范围为为：_________。。 1．依法制订有关治安安、消防、卫生、用电、营营业时间等内容的各项规章章制度并负责监督实施。 2．协助各级行政管理机关关对违反有关规定的乙方进进行监督、教育、整顿。 3．应按约定为乙方提供供场地及相关配套设施和经经营条件，保障乙方正常经经营。 4．除有明确约定定外，不得干涉乙方正常的的经营活动。 5．应对市市场进行商业管理，维护并并改善市场的整体形象，包包括：对商品品种的规划和和控制、功能区域的划分、、商品档次的定位、商品经经营的管理及质量管理；服服务质量管理；营销管理；；形象设计；市场调研；公公共关系协调；纠纷调解；；人员培训；__________。 6．应对市场场进行物业管理，并负责市市场内的安全防范和经营设设施的建设及维护，包括：：建筑物的管理及维修保养养；对乙方装修的审查和监监督；水、电、气、空调、、电梯、扶梯等设备、管道道、线路、设施及系统的管管理、维修及保养；清洁管管理；保安管理并负责市场场的公共安全；消防管理；；内外各种通道、道路、停停车场的管理；__________。 7．做好市市场的整体广告宣传，并保保证每年广告宣传费用不低低于市场当年租金总额的__________％。 8．__________。 1．有权监督甲方履履行合同约定的各项义务。。 2．应具备合法的经营营资格，并按照工商行政管管理部门核准的经营范围依依法亮证照经营。 3．应应自觉遵守甲方依法制订的的各项规章制度及索票索证证制度，服从甲方的监督管管理。 4．应按期支付租租金并承担因经营产生的各各项税费。 5．应爱护并并合理使用市场内的各项设设施，如需改动应先征得甲甲方同意，造成损坏的还应应承担修复或赔偿责任。 6．应按照约定的用途，本本着公平合理、诚实信用的的原则依法经营，不得损害害国家利益及其他经营者和和消费者的合法权益，并承承担因违法经营造成的一切切后果。 7．将场地转让让给第三人或和其他租户交交换场地的，应先征得甲方方的书面同意，按规定办理理相关手续，并不得出租、、转让、转借营业执照。 8．应按照甲方的要求提提供有关本人或本企业的备备案资料。 9．建筑物外外立面及建筑物内部非乙方方承租场地范围内的广告发发布权归甲方所有，未经甲甲方同意，乙方不得以任何何形式在上述范围内进行广广告宣传。 10．__________。 乙方有下下列情形之一的，甲方有权权解除合同，乙方应按照__________的标准准支付违约金： 1．在租租赁期限内因违法经营被有有关行政管理部门吊销、收收回经营证照的。 2．未未按照约定的用途使用场地地，经甲方__________次书面通知未改正的的。 3．利用场地加工、、销售假冒伪劣商品的。 4．进行其他违法活动累累计达__________次或被新闻媒体曝光造成成恶劣影响的。 5．将场场地擅自转租、转让、 quality. The formation of excellent moral education curriculum system and management