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浅谈“绿色建筑”中场地规划与室外环境的应用.doc
浅谈“绿色建筑”中场地规划与室外环境的应用
摘要:随着《上海市住宅建筑绿色设计标准》的执行,场地规划与室外环境成为了绿色建筑标准中很重要的一环,本文结合实例对现阶段如何在场地规划与室外环境项中达到绿建标准进行了简单的论述,以供参考。
关键词:绿色建筑;节地措施;场地规划与室外环境
《上海市住宅建筑绿色设计标准》(以下简称《绿建》)自2014年7月执行以来作为一个新的评定标准迅速为大家所熟悉。“如何使自己的建筑符合绿建一星标准乃至三星的标准”成为了大家的热门话题。笔者在2015年初开始做上海星河湾项目(住宅项目)与其周边的一个小型的中沟村项目(公建项目)在评定绿色建筑的范围之内,在此探讨一下室外环境与场地布置如何满足绿色建筑评定要求。
星河湾项目是一个住宅项目,住宅小区建筑环境设计的好坏直接影响人们的生活品质。我国城市规划在新开发的社区中使用居住区、新区、小区、社区、广场、花园、小镇、新城、园、苑、村、里、庄等名称,给人们划出鲜明的环境概念。在新出台的绿建标准中对场地规划和室外环境有了相当明确的要求。作为一个以一星绿色建筑为目标的项目,参考绿建标准,我们可以整理一下哪些规范是必须遵守的。
首先总体规划的建筑容量控制指标和建筑间距、建筑物退让、建筑高度和景观控制、建筑基地的绿地和停车等主要技术经济指标必须符合《上海市城市规划管理技术规定》的相关内容以及项目所在地区的控制性详细规划或修建性详规和建设项目选址意见的要求。上述的这些相关要求其实并不是绿色建筑独有的要求,在规划报批的过程中,这些要求已经完全融入到了建筑总图的设计中,可以说是从建筑方案开始就需要严格遵守的基本要求,节地设计中,18层以上高层住宅≤11?O/人可获得高分。星河湾项目方案设计的依据也是从这些基本指标开始的,总体容积率达到1.81,符合详规规定。
其次是根据项目的环境影响评价报告的结论与建议,通过建筑布局改善总体环境,采取技术措施确保场地安全。具体方法有利用建筑周围及建筑之间的自然环境、人工环境进行总平面布局,通过采取植物补偿、土壤改良等处理措施,对于城市道路的噪声影响,通过设置植树防护隔离带或利用对噪声不敏感的建筑物作为隔声屏障。在星河湾这个项目中,为了更合理的利用基地面积,我们遇到了中沟河改道问题。在设计场地中有河道相较于其他普通用地实际是个相对复杂的问题。星河湾住宅项目又是以水景为主,需要引用市政河道的水,在经过和规划局河道管理部门的多次协商后,重新修订了中沟河的河道走向范围,对占用的水域面积给予补偿,得到了规划局的认可。
作为住宅项目,建筑日照要求就成了一个很重要的设计组成部分,对建筑日照的计算与复核是从方案设计开始一直到施工图结束都必须牢牢掌控的一个设计要求。在星河湾项目中,由于我们设计的住宅靠近用地红线边缘,所以我们不光要复核其他住宅对新设计住宅的日照影响,也必须复核新设计的住宅对用地红线以外的其他建筑是否产生不利的影响,并且作为一个单项由规划部门审核通过。
用地范围内的绿地率,集中绿化面积,绿化种植的要求这三项,绿地率与集中绿化面积是由方案设计时就开始控制的。星河湾住宅项目作为一个以高品质水景为卖点的设计,绿化要求并不是如想象的那样容易达到,原因就在于本次设计中,水景的深度受限于地下车库顶板的高度。而规划给了严格的限定,场地水景应以自然软体为主,保证水质清洁,水景面积不应大于总绿地面积的30% ,所以星河湾的水景是不能计入绿地面积的。同时地下室顶板上绿地覆土厚度也是有大于1米5的限值要求(可以种植大乔木)。 关于植物种类的选择,由后期景观配合设计,在方案之初不用特别考虑,只要符合绿建标准就可以。经计算本项目绿地率达到36%,满足详规要求。
住宅的无障碍设计是绿色建筑的一条标准,说到无障碍设计,大家肯定先想到的是无障碍厕所,无障碍车位,无障碍电梯等等建筑内部的无障碍设施,其实在场地设计中也要以人为本,贯彻无障碍设计。星河湾住宅项目在小区的入口、小区内部的道路、小区的绿地景观设计均考虑到了无障碍设计,方便残疾人、老人、幼儿的出行安全。
场地内无排放超标的污染物这项在住宅的项目中主要体现在于厨房油烟有设置专用井道高空排放,车库废弃按规定高度排放,排烟排气风口避开住宅主向,设立垃圾收集点等方面。值得一提的是星河湾住宅项目中我们增设了一个小型的垃圾压缩式收集站,可以做到无异味,压缩处理,容量大等优点。
以上这些要求都是绿色建筑必须达到的要求,也是建筑在规划与方案设计中必须达到的要求,达到这些要求并没有什么难度。在接下来的九项可选项中,以一星建筑为目标就必须达到5项,如何选择我们可以具体事例分析一下。
居住区内公共服务设施的要求在设计初期就已由规划部门给出具体面积指标,配套公建设施与
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