关于租赁保金的性质.docVIP

关于融资租赁保证金的性质 保证金一词对于从事金融服务的人来说，耳熟能详，它是金融产业里不可或缺的重要组成部分。融资租赁作为一种新兴的融资渠道，发展迅速，已成为仅次于银行信贷的第二大金融工具。融资租赁源于企业规模化生产经营、大型交通工具以及基础设施建设的需要，其帮助解决了资金短缺的难题，并且促进了物的融通，发挥了融资和融物的双重效益，真正达到物尽其用。融资租赁保证金是融资租赁合同中的重要条款，对租赁双方尤其对出租人有重大意义。我国的融资租赁兴起于20世纪80年代，目前正处于探索尝试阶段，对融资租赁的相关研究还不太完善，对融资租赁保证金性质的仍然有诸多困惑。 一、融资租赁保证金的性质 融资租赁保证金（下称“保证金”）是指在融资租赁业务中，承租人向出租人缴纳的旨在担保承租人顺利履行租赁合同全部义务的保证资金。在融资租赁业务的实际操作中，保证金由承租人在租赁合同签订后一次性支付给出租人，租赁期限届满时，出租人将保证金退还给承租人或用以冲抵最后几期租金；如承租人在租赁期限内违约，出租人有权用保证金抵扣到期租金以及其他应付款项。融资租赁保证金不计利息。 从保证金的收取上可以看出，承租人支付的保证金实际上降低了出租人提供的融资比例，减少了出租人的净现金流出，并且保证金不计利息，相当于额外增加了出租人的资产收益。另一方面，根据行业惯例和合同约定，当承租人不能支付租金时，出租人可先行用保证金抵扣租