签订合同操作实务要点.doc

上海绿地建设（集团）有限公司 签订工程各类合同操作实务 项目管理中心 2012.12 目 录 编制说明 …………………………………………………………………………………..2 签订各类专业分包合同需提供的资料………………………………………………..3 签订专业分包合同对方企业必备资料……………………………………………...3 工程管理班子………………………………………………………………………...3 特殊工种……………………………………………………………………………...3 签订专业分包合同对应工程内容需提供的各类其他证书及其企业资料要求 （按建设部企业资质管理规定）………………………………………………………..4 签订劳务合同对应企业资质可承揽业务的规模…………………………………......8 签订建筑起重机械[塔吊、物料提升机（货梯）]租赁合同应提供的材料………...9 出租单位资料………………....……………………………………………………...9 出租设备资料………………………………………………………………………...9 提供驾驶员劳务服务的企业需提供的材料………………………………………...9 签订材料采购合同，国家实行专项管理的要提供相应证书 （部分常用相关产品）………………………………………………..………………..10 全国工业产品生产许可证………………………………………………………….10 实施强制性产品认证（CCC认证）……………………………………………….11 特种设备制造许可证目录………………………………………………………….12 国家依法管理的计量器具目录…………………………………………………….13 上海市建设工程建材备案品种目录……………………………………………….14 上海市实施节能材料备案登记的产品目录……………………………………….15 由上海市行业协会发放备案证的建材产品……………………………………….15 编制说明 为了便于了解、熟悉、掌握施工过程中签订专业分包、劳务分包合同时选择施工单位承揽工程的范围和规模、需提供相应的企业资质文件和管理人员及劳务人员的任职资格证明；签订租赁合同时，应具备出租设备的随机文件；签订采购合同时，供应商应提供相关材料文件证书。根据国家和各级主管部门有关规定、根据公司的实施工程项目中主要业务范围，收集编制了“签订工程各类合同操作实务”，可供各单位合同员、主管领导和相关人员在工作中参考、使用，可以使签订工程合同进一步规范化、标准化，进一步提高公司审批过程的效率。 预拌商品混凝土企业和混凝土预制构件企业，住房和城乡建设部将其纳入专业承包企业资质管理，故在本“操作实务”中，也将其归入“签订专业分包合同”一栏中表示，但在实际操作中一般都以签订采购合同形式处理。 少量的没有编入“操作实务”的内容，可登陆相关专业网站检索。 根据工程项目属地化管理原则，属地方性管理的各类备案材料采用当地管理方法执行。 一、签订各类专业分包合同需提供的资料 签订专业分包合同对方企业必备资料： 企业营业执照（年检有效期内） 组织机构代码证 企业税务登记证 资质证书（有效期内） 安全生产许可证（有效期内） 法人代表安全A证 特级、一级资质企业还需提供： GB/T19001-2008质量管理体系认证证书 GB/T50430-2007建筑施工企业质量管理规范认证证书（附在GB/T19001-2008证书内） GB/T14001-2004环境管理体系认证证书 GB/T18001-2001职业健康安全管理体系认证证书 工程管理班子 项目经理：建造师证、安全B证 技术负责人：中级以上证书、专业对口 施工员：证书、专业对口 质量员：证书、专业对口 安全员：安全C证 材料员：证书 取样员：证书（专业分包工程无取样要求可不配） 资料员：证书 特殊工种 电工（必备）：证书 焊工：证书 其他 签订专业分包合同对应工程内容需提供的各类其他证书及其企业资料要求（按建设部企业资质管理规定） 序号 专业分包工程内容 资质 可承揽工程规模 需提供其他证书 1 打桩、基坑围护等 地基与基础一级 各类地基与基础工程。 各类桩机的年检合格证、 桩机操作工操作证、 建筑起重司索信号工证书。 二级 工程造价1000万元以下。 三级 工程造价300万元以下。 2 挖土、土方外运 土石方工程一级 各类土石方施工。 各类施工机械、运输车辆的年检合格证； 施工机械操作工操作证、驾驶证。 土方外运： 上海 渣土专运证； 外地 陆上运输许可证。 二级 注册资本金5倍且60万m3以下。 三级 注册资