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建筑装饰装修与屋面工程质量验收要点 建筑装饰装修工程 基本规定 1、建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能.当涉及主体和承重结构改动或增加荷载,必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料,对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。并报设计监督站审核。 2、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。 3、住宅工程层高和室内净高 （1）住宅层高不宜高于2.8m，不应低于2.7m。 （2）卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.4m。局部净高不应低于2.1m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。 （3）利用坡屋顶内空间做卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。 （4）厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。 （5）地下室、半地下室作贮藏间，自行车库和设备用房使用时，其净高不得低于2m；  抹灰工程 一、抹灰层空鼓、裂缝 1、抹灰工程应分层进行,水泥砂浆每层厚度应5-7mm,混合砂浆每层厚度7-9mm,抹灰层总厚度应符合设计要求.当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，