重要工序验收计划.docVIP

目 录 1编制依据 2 2工程概况 2 3.施工组织 7 4.管理制度 7 5.重要工序质量管理措施 9 6.附件 10 1编制依据 1.1 通州区宋庄镇静水园A1区居住项目4#住宅楼等27项《施工总承包合同》； 1.2 本工程施工图纸； 1.3 本工程施工组织设计； 1.4关健工序质量评定表； 2工程概况 2.1总体概况 工程名称：北京市通州区宋庄镇静水园A1区居住项目；建设地点位于北京市通州区宋庄镇，具体位置为朝阳北路东延线南侧，通州国际新城运河核心区北侧。总建筑面积为：72011.4平方米；本工程结构形式：单体结构为剪力墙结构，地下车库为框架结构。 本工程±0.000 标高相当于绝对标高24.500米，现场自然土平均标高为-2.100米。本工程地上2层, 地下1层。 建设单位为：北京智地愿景房地产开发有限公司；设计单位为：北京冠亚伟业民用建筑设计有限公司；施工单位：中建国际建设有限公司；监理单位：北京华厦工程项目管理有限责任公司。 2.2建筑概况 表2.2.1 序 号 项 目 内 容 1 建筑物耐火等级 一级 2 建筑耐久年限 50年，为3类 3 建筑物耐火等级 一级 4 抗震设防烈度 八度 5 防水等级 地下防水等级为Ⅰ级；平、坡屋面为Ⅱ级，耐用15年 6 墙面保温 略 7 防水工程 地下 钢筋混凝土自防水＋双层4厚Ⅱ型双面自粘橡胶沥青防水卷材 屋面 平屋面采用3＋3厚双面自粘橡胶沥青防水卷材；坡屋面采用波形沥青防水板。 室内 室内有防水要求的部位采用1.5厚单组份聚氨脂防水涂料 8 外装修 外墙面 主要为涂料饰面，局部外贴文化石。 台阶 碎拼大理石台阶。 散水 暗式砼散水，距地面500。 门窗 住宅单元入口门、地下汽车库选用电控防盗门（设访客可视对讲装置）；户门选用成品四防门，隔声量≥25dB；外窗选用断桥铝合金中空玻璃。 9 室内装修 楼面工程 地上户内卧室、衣帽间、书房为复合木地板；户内起居室、餐厅、走廊为大理石楼面；楼梯、厨卫间、洗衣间、及地下室家庭活动室、卧室、走道、储藏室、酒吧、酒窖、电梯厅、及一层入口门厅、入户花园为地砖楼面；管井、通风竖井及 地下设备用房为砼楼面；地下二层风机房、污水泵房为水泥地面。 内墙装修 地上卧室、衣帽间、书房、起居室为贴壁纸墙面；厨卫间为釉面砖墙面；地下室风机房为矿棉吸音板墙面；其余为腻子、涂料墙面。 顶棚工程 采暖与不采暖空间地下室为60厚超细无机纤维保温顶棚；地下室风机房、污水泵房为矿棉吸音板顶棚；室内有空调机组的房间为纸面石膏板顶棚；厨卫间、洗衣间为清水砼顶棚；其余为腻子、涂料顶棚。 门窗工程 地上、地下防火门均钢质防火门；户内木门由用户自理。 10 电梯工程 3#楼、7#楼各4台（每单元一台） 11 砌筑工程 户内非承重隔墙100厚轻骨料砼空心条板；部分填充墙采用150或200厚加气砼砌块，有防水要求房间及地下二层、车库部位墙根部应浇筑200高（高出建筑完成面）C20砼翻边。 12 屋面工程 坡屋面采用彩色陶土瓦；平屋面（阳台、露台）预留40厚面层做法由用户自理。 2.3结构概况 序号 项 目 内 容 1 结构形式 基础形式 筏板基础 结构类型 住宅楼为剪力墙结构；地库为框架结构 2 水质、水位 地质分布情况 除地表人工填土层外，其下主要为第四季新近沉积层，为粘性土、粉土、砂土交互层）。 地下水位 水位埋深约3m左右 地下水质 对混凝土结构、混凝土中钢筋具微腐蚀性 3 地 基 各楼及地库基础采用天然地基，持力层为第②、③层，依次有粉细砂、粘质粉土及砂质粉土、粘土、粉质粘土及重粉质粘土、粉质粉土及砂质粉土；地基承载力标准值为100kpa。 4 防水砼抗渗等级 P6 5 结构安全等级 二级 6 建筑物耐火等级 二级 7 地基基础设计等级 丙级 8 混凝强度等级 基础垫层 C15 基础底板、与土接触的地下室顶板梁及墙柱 C30、P6 首层及其以上墙、柱、梁板 C30 地下室内墙柱、三层及以下墙柱 C30 楼梯 C25 二次结构中构造柱、圈梁、现浇过梁 C20 后浇带 比相邻部位结构混凝土提高一个等级，即C35、P6 9 砼构件环境类别 与土、水直接接触的基础、地下室外墙、顶板为二类b；室内潮湿环境为二类a；室内干燥环境为一类。 10 对各类结构混凝土的耐久性基本要求 二（b）类环境砼要求：最大水灰比≤0.55，最小水泥用量275kg/m3，最大氯离子含量≤1.5%，最大含碱含量≤3kg/m3。 二a类环境砼要求：最大水