2009年产评估师考试《建筑工程评估》模拟题(四)-中大网校.docVIP

2009年资产评估师考试《建筑工程评估》模拟题(四) 总分：100分 及格：60分 考试时间：100分 一、单项选择题（共30题。每题l分。每题的备选顶中。只有1个最符合题意） (1)墙面抹石灰浆的硬化产生的化学反应为（　　）。 A. 与空气中的二氧化碳和水分合成氢氧化钙 B. 与空气中的二氧化碳生成碳酸钙 C. 与空气中的氧合成生成氧化钙 D. 与空气中的氧和二氧化碳合成碳酸钙 (2)以下各项建设用地中，适合坡度最大的建设工程是（　　）。 A. 工业 B. 次要道路 C. 住宅房 D. 绿地 (3)设备安装工程利润的计费基础是（　　）。 A. 直接工程费 B. 直接费 C. 人工费 D. 人工费+机械费 (4)下列各项中，按照建筑面积计算规则的规定，应按其水平投影面积的一半计算建筑面积的是（　　）。 A. 无柱雨篷 B. 有围护结构的凹阳台 C. 建筑物内的变形缝 D. 无永久性顶盖的架空走廊 (5)无形损耗是指由于（　　）等原因引起的价值损失。 A. 技术进步、科技发达 B. 技术进步、消费观念变更 C. 技术进步、产品更新 D. 周围环境的变化 (6)项目的静态投资为45000万元，按该项目进度计划项目建设期为3年，3年的投资分年使用比例为第一年25%，第二年55%，第三年20%，建设期内年平均价格变动率预测为5%，则该项目建设期的涨价预备费为（　　）。 A. 562.5万元 B. 2536.88万元 C. 1418.63万元 D. 4518.01万元 (7)试配混凝土强度等级为C35，其容重为2450kg/mSUP3/SUP，水泥用量为428kg，用水量182kg，该混凝土每mSUP3/SUP的砂石总量为（　　）。 A. 1284kg B. 1840kg C. 1498kg D. 1584kg (8)工程图纸中，图示尺寸为实物尺寸的1/10，则比例为（　　）。 A. 1：100 B. 1：1000 C. 1：10 D. 10：1 (9)在项目财务评价时，当FIRR，（　　）时，则项目可行。 A. ≥0 B. ≤0 C. ≥行业基准收益率 D. ≤行业基准收益率 (10)某建设项目计算期为10年，各年的净现金流量如下表所示，该项目的行业基准收益为10%，则其财务净现值为（　　）万元。 TABLE cellSpacing=1 cellPadding=0 align=center bgColor=#000000 border=0 TBODY TR TD vAlign=center align=middle width=118 bgColor=#ffffff height=20STRONG年份(年末) /STRONG/TD TD vAlign=center align=middle width=44 bgColor=#ffffff height=20 1/TD TD vAlign=center align=middle width=44 bgColor=#ffffff height=20 2/TD TD vAlign=center align=middle width=44 bgColor=#ffffff height=20 3/TD TD vAlign=center align=middle width=44 bgColor=#ffffff height=20 4/TD TD vAlign=center align=middle width=44 bgColor=#ffffff height=20 5/TD TD vAlign=center align=middle width=44 bgColor=#ffffff height=20 6/TD TD vAlign=center align=middle width=44 bgColor=#ffffff height=20 7/TD TD vAlign=center align=middle width=44 bgColor=#ffffff height=20 8/TD TD vAlign=center align=middle width=44 bgColor=#ffffff height=20 9/TD TD vAlign=center align=middle width=49 bgColor=#ffffff height=20 10/TD/TR TR TD vAlign=center align=middle width=118 bgColor=#ffffff height=20 STRONG净现金流量(万元)/STRONG/TD TD vAlign=center align=middle width=44 bgColor=#ffffff height=20