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交接清单文件柜资料：管理处各部门岗位职责a、员工培训管理规定b、考勤管理制度c、仓库管理制度d、水箱管理制度e、行业规范f、管理处员工行为规范g、项目经理岗位职责h、客服岗位职责i、工程人员职责j、保洁岗位职责k、秩序维护员职责公司发文a、2013年1-7月份公司上传文件存档设备房巡查保养记录表（二盒）a、高配房、配电房、水泵房巡视记录（1-6月份）请示报告、内部通知a、请示报告（2013.4-1～2013.7-1）b、内部通知（2013.1.10—2013.7.3）c、情况说明（陆文杰）d、各班组2012年年终总结e、走访（回访）业主记录表管理处巡视记录（1-6月份）地库车辆登记a、商务楼地下停车入户日期b、商务楼地下车库入住登记表自查报告a、自查整改（2013.1-6月）b、通知c、夜检报告（2013.1-5月份）d、满意度分析报告（公司品保部）e、商铺巡视告知单f、整改通知书应急预案、周计划应急预案处置程序目录（14项）、b、商务楼人员框架c、应急工作人员分工、d、员工情况登记表、e、商务楼保安守则、f、一周计划法院起诉资料法院起诉资料：序号被起诉人地址诉讼情况完成情况1张焱569-725调解已完成2张焱569-727调解已完成3上海坚石实业有限公司533-2-1101调解已完成4上海坚石实业有限公司533-2-1102调解已完成5魏荣成533-1103调解已完成6魏荣成533-1104调解已完成7魏荣成533-1105调解已完成8林良国569-425、427、资料已准备9陈诗建569-429、431、资料已准备10陈品星569-523、525、527资料已准备11叶君恒569-508、510资料已准备12林瑜芳533-3-605资料已准备商务楼产权限制状况信息星级员工考核表（一星、二星保安、保洁考核表2013.2-6月份）水电费单（商务楼2013.1-6月份）、（二期2013.1-6月份）设备台账a、集水井设备台账b、潜水排污泵设备台账c、送排风设备台账d、消防设备台账e、高配间柜设备台账f、高配间柜设备台账g、电气低压设备台账h、泵房设备台账i、灭火器台账j、电梯设备台账k、二期设备台账培训试卷a、巡逻员共同守则b、秩序维护员工作细则c、秩序维护员交接班制度d、对讲机使用管理制度e、机动车辆及人员出入管理规定f、防台防汛应急处置 14、合同协议a、绿化养护合同（养护单位：上海绿林阁绿化有限公司2011.7.1-2011.12.31）b、商务楼基本信息数据采集表c、商务楼与“家有购物”电费及基本电费协议d、海上硕和城办公楼前期物业服务合同e、房地产权属调查报告书（安波路541—605号、533弄1-3号）f、高压供电合同（2013.1.22）g、电试合同（2013.4.18）h、杨浦有线台有偿服务协议（2011-2013）i、商务楼房地产权证j、“家有购物”垃圾清运合同（2013）。K、项目基本信息（办公楼）保洁楼层检查表（2013.1-6月份）保洁日工作记录表（2013.1-6月份）保洁考核表（2013.1-6月份）保安考核表（2013.1-6月份）外包合同a、电梯保养合同（上海交大电梯与控制设备有限公司2011.8.1---2013.7.31、上海杨房电梯安装维修工程有限公司2011.7.1—2011.12.31）b、移动等通信合同协议：8份（公司签订）c、电梯限速器校验报告d、电试报告突发事件报告（2013.1-6月份）清洗保养a、电梯维保记录（569号2013.1-7月份）b、电梯维保记录（533弄2、3#2013.1-7月份）c、外墙清洗相关资料d、上海市二次供水设施清洗消毒卫生备案证明、上海市杨浦区疾病预防控制中心检验报告书员工考勤记录（2013.1-7月）办公用品登记签收商务楼员工信息商务楼业主信息资料（编号：001--181）二期消防图纸（1--6）二期绿化图纸（兰花二期西南街坊海上硕和城西块景观设计1-14）二期电梯检验报告a、检验报告：安波路521、509、505、497、533/4、8、6号b、限速器校验报告安波路521、513、501、497、533/5、6、9号c、二期电梯限速器校验资料接收d、上海延吉物业管理有限公司杨房安装无维修工程有限公司维保合同28、二期移交验收a、电梯分部工程质量验收证明书b、安防系统移交资料c、移交接收清单d、火灾自动报警控制系统e、物业接管工程验收问题记录表f、水泵房上水安装移交单j、建筑消防设施检测报告h、建筑工程交通设计验收通知书i、建设工程竣工验收消防复查意见书（00008号）j、建设工程竣工验收消防复查意见书（00009号）k、兰花二期西南街坊1#-4#门牌号图（二份）二期资料a、房地土地权属调查报告（二期1#-4#～5#-8#）b、二期商业街