第五章 施图预算的编制.pptVIP

5.1 概述 5.1.1 施工图预算的概念及内容 5.1.1.1 概念 施工图预算是施工图设计预算的简称，又叫设计预算。它是由设计单位在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。 第五章 施工图预算的编制 楚务饱奥渔背救取捡寇湾篡移翻飞壤手烽制打桨仔水袜摸死苹怕噎踪殷端第五章 施图预算的编制第五章 施图预算的编制 5.1.1.2 内容 施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。 重点 ⑴单位工程预算是根据施工图设计文件、现行预算定额、费用定额以及人工、材料、设备、机械台班等预算价格资料，以一定方法，编制单位工程的施工图预算； ⑵然后汇总所有各单位工程施工图预算，成为单项工程施工图预算； ⑶再汇总各所有单项工程施工图预算，便是一个建设项目建筑安装工程的总预算。 淬烹癸宾涡蛔拓藻市纱图夏梆宇劳巴坝俐腮赁株钎胞燃腹致国填寨闻沾没第五章 施图预算的编制第五章 施图预算的编制 5.1.2 施工图预算的编制依据 ⑴施工图纸和设计说明书。——主要依据 ⑵施工组织设计和施工方案。 ——为预算编制中项目的准确套价提供依据。 ⑶现行的定额和单位估价表。 ——规定了各分项工程项目包括的主要内容、工程量计算规则、定额计量单位等。 ⑷费用计算。——措施费、间接费、利润、税金，计算程序 ⑸材料、人工、机械台班预算价格和调价规定。 ——随市场变化，造价管理部门定期公布有关的调价文件，以使预算与实际造价更贴近。 ⑹预算工作手册。 ——参考资料。包括各种单位的换算比例、各种构件面积和体积的计算公式、各种混合材料的配合比、主要材料的用量数量、金属材料重量表等，供预算编制人员选用。 捻拼而淬颤蝴体喀冠券棉功沿菜乏嚏患挪科椿倒缓随创毋道抢像茄矩亦拧第五章 施图预算的编制第五章 施图预算的编制 5.2 施工图预算的编制 5.2.1 编制步骤 ⑴编制前的准备工作； ⑵熟悉图样和预算定额； ⑶划分工程项目和计算工程量； ⑷套单价（计算定额基价费）； ⑸计算主材费（未计价材料费）； ⑹按费用定额取费； ⑺计算工程造价； ⑻工料分析。 盒嗜烦曙每岸钧惊埋送耘蝶尼润币捞突安测弊本押颊蜜岛础爪丑俱晕请宣第五章 施图预算的编制第五章 施图预算的编制 5.2 施工图预算的编制 5.2.2 编制方法 预算的编制可以采用工料单价法和综合单价法。 5.2.2.1 工料单价法 工料单价法是目前普遍采用的方法。它是根据建筑安装工程施工图和预算定额，按分部分项的顺序，先算出分项工程量，然后再乘以对应的定额基价，求出分项工程直接工程费。将分项工程直接工程费汇总为单位工程直接工程费，直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成工程承发包价。 哉抹毡伴雪临朋生伏丸廊逻翻衙嫌锥捏捐睬它孤鄂认轿阐悔菠葡筹禹竭旨第五章 施图预算的编制第五章 施图预算的编制 工料单价法分类： ⑴预算单价法。简称单价法、预算计价法。 ——是用各分部分项工程的工程量，乘以地区单位估价表中相应的人、料、机单价，相加得到单位工程的直接工程费；然后根据规定求得措施费、间接费、利润和税金，经汇总便得单位工程的施工图预算。 创赤捏与昏摩怪贬辛伙鼓锻简说尿茸框先擂植蚕冀南寡洗座井变壁据粪簧第五章 施图预算的编制第五章 施图预算的编制 步骤： ①计算工程量。应保证计算项目齐全、计量单位正确，工程量准确。 ②套价。工程量乘以单位估价表中对应的单价相乘，得该子项单位工程的直接工程费。 ③编制工料分析表。用各分部分项工程项目的实际工程量乘以相应定额项目所列的人工、材料及机械台班的需要量，然后汇总，便得到该单位工程所需的各种人工、材料和机械台班的数量。 跌四污函开午豺疹砂两役阜效快季啄隔敦序桶震裙拷拾室埃过蒲淌柒雇咬第五章 施图预算的编制第五章 施图预算的编制 ④计算预算造价。 直接费、间接费、利润和税金——单位工程预算造价 ⑤复核。项目填列、工程量计算公式、套用的单价、采用的各项取费费率、数字计算精确度等。 ⑥编制说明，填写封面。 编制说明：编制的依据、预算所包括和不包括的工程内容范围、依据的图纸、承包企业的资质、有关部门现行的调价文件号等。 封面：工程编号、名称，工程量（建筑面积），预算总造价、单方造价，编制单位、负责人和日期等。 疵疟搪拌凉荆苞乙蓝甸见捣睫用激仗籽丁蜗陆母叁纫蔫牵弧僵委讣靴密屡第五章 施图预算的编制第五章 施图预算的编制 ⑵实物法 ——先用各分项工程的实物工程量