6、物业环境管理全解.pptVIP

jadeyubaol@ 第七章 物业环境管理 第一节 清洁卫生管理 大堂清洁、 墙面清洁、 电梯及公共楼梯走道清洁、 卫生间清洁等。 是指为了维护整个建筑的外观形象，减缓其老化而定期对建物的外墙进行清洗的保洁工作。它是清洁工作中安全风险较大、操作技术要求较高的一项工作。 6．泳池清洁包括了泳池水面漂浮物清理、池壁清洁、水质处理等，包括定期对泳池水的 pH 值、余氯含量、混浊度、细菌含量等进行测试。经过清洁的泳池应确保水质达到国家卫生防疫部门要求的标准，确保泳客的健康安全。 7．上门有偿清洁服务是为了满足业主(客户)的需求而提供的上门家居清洁及清洁拓荒、定期保洁、专项清洁等服务，它是常规物业管理清洁服务的延伸服务。 8．冬季除雪除冰 专项清洁是指清洁工作中技 术要求较独特，需用专门的设备、 药剂及技术进行的清洁工作，包 括打蜡、晶面处理、洗地、地毯 保洁、玻璃清洁及金属器具清洁 等。 ［要点二]清洁卫生服务的基本方法 清洁卫生操作的基本方法包括： 全面清扫、水清洗、垃圾收集和垃圾处理、管道疏通、外墙装饰面清洁保养、打蜡、抛光、晶面处理、游池循环过滤、泳池日常清洁和泳池加药消毒等。 清洁卫生服务管理的基本方法大致可分为外包管理及自行作业两大类： 外包是将清洁工作交由专业清洁公司具体实施；自行作业是由物业服务企业在物业管理区