建筑工程概算主观题.docVIP

第一次作业 二、主观题(共28道小题) 简答题 31.工程造价由哪些费用构成？ 答：工程造价是由建设项目的物质消耗费用支出，人工工资费用支出以及盈利组成。 32.?建筑安装工程造价由哪些费用构成？ 答：建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。 33.?直接工程费由哪些费用组成？ 答：直接工程费是由直接费、其他直接费、现场经费组成。 34.?什么是间接费，它由哪些费用组成？ 答： 间接费是指虽不直接由施工的工艺过程所引起，但却与工程总体条件有关的，建筑安装企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建筑安装生产服务的各项费用 间接费由企业管理费、财务费用和其他费用构成 35.?什么是计划利润，它如何计算？ 答：利润是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润。按现行规定，利润称为计划利润。????计划利润是按相应的取费基础乘以计划利润率确定的，计算公式为： 建筑工程：计划利润=（直接工程费+间接费）*计划利润率 安装工程：计划利润=人工费*计划利润率 36.?设备购置费由哪些费用构成？如何计算国产标准设备的购置费 答：设备购置费由设备原价和运杂费组成 计算公式：设备购置费=设备原价+设备运杂费 37.?土地使用费包括哪些内容？ 答：土地使用者 因使用土地而向 土地所有者 支付的费用 38.?工程建设其他费用包括哪些内容？ 答：建设管理费、可行性研究费、研究试验费、环境影响评价费、安全卫生评价费、建设用地费、建设单位临时设施费、引进技术设备费、工程保险费、联合试运转费、市政设施评价费、特殊设备检验监督费。 39.?涨价预备费如何计算？ 答：涨价预备费的测算方法，一般根据国家规定的投资综合价格指数，按估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方法计算，计算公式为：Pf=nt=1ΣIt［（1+f）^(t-1)-1］ 公式中PF——涨价预备费； N——建设期年份数 It——建设期中第t年的投资计划额，包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用及基本预备费； F——年均投资价格上涨指数 40.?什么是建设期贷款利息，一般按何种假定计算？ 答：建设期贷款利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期间内应偿还的贷款利息。建设期借款利息实行复利计算。 　　当总贷款分年均衡发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息。计算公式为： HYPERLINK /albums/3911627/3911627/0/0.html \l 0$3a86813d7a02fa4bbba1670e \o 查看图片 \t _blank 　　式中：qj——建设期第j年应计利息； 　　Pj-1——建设期第（j-1）年末贷款累计金额与利息累计金额之和； 　　Aj——建设期第j年贷款金额； i——年利率。 计算题 41.? 已知某建设项目在建设期的投资计划额为35000万元。按本项目实施进度计划，建设期为3年。投资分年使用比例为第一年25％，第二年55％，第三年20％，建设期内预计年平均价格上涨率为5％，求建设项目建设期内涨价预备费。 解： PF1=I1【（1+f）1-1】=35000*25%*[(1+0.05)1-1]=437.50万元 第二年涨价预备费为： PF2=I2[(1+f)2-1]=35000*55%*[(1+0.05)2-1]=1973.13万元 第三年的涨价预备费为： PF3=I3[(1+f)3-1]=35000*20%*[(1+0.05)3-1]=1103.38万元 该项目建设期的涨价预备费为： PF=PF1+PF2+PF3=437.50+1973.13+1103.38=3514.01万元 42.?已知某建设项目，建设期为3年，共向银行贷款1200万元，贷款时间为：第一年200万元，第二年700万元，第三年300万元，年利率为6％，试计算建设期贷款利息。 解：第一年应计利息： q1=(P0+0.5*A1)*i=0.5*200*6%=6.00万元 第二年应计利息： q2=(P1+0.5*A2)*i=(200+6+0.5*700)*6%=33.36万元 第三年应计利息： q3=(P2+0.5*A3)*i=(200+6+700+33.6+0.5*300)*6%=65.36万元 建设期贷款利息总和为： q= q1+ q2+ q3=6.00+33.36+65.36=104.72万元 43.?已知某建设项目在建设期的投资总额为2000万元，分年使用比例为30％，40％，30％。年均价格上涨率为5％，计算各年涨价预备费。 解： 44.?某新建项目建设