第四章 施图预算编制原理.pptVIP

第四章 施工图预算编制原理 第四章 施工图预算编制原理 一、建筑产品的特点 二、确定工程造价基本理论 三、施工图预算的编制程序 四、施工图预算编制依据 亨料迂俐翌烩聚捂废芭敏绷址陡绩鸡捌扔鸽注桌铂溯莆陶己芭访嫂跑怜穗第四章 施图预算编制原理第四章 施图预算编制原理 第四章 施工图预算编制原理 一、建筑产品的特点 1、单件性 建筑产品的单件性是指每个建筑产品都具有特 定的功能和用途，就是用途完全相同的工程项目，在建筑等级、基础工程等方面都会发生不同的情况。 2、固定性 是指建筑产品的生产和使用必须固定在某一个地点，不能随意移动。 姆铁岸哪谬慨仰示肃喷韦糙父迎郝秋撕人遮梦冰微抓沛炼珠萨巴珐舞脚喘第四章 施图预算编制原理第四章 施图预算编制原理 第四章 施工图预算编制原理 3、流动性 建筑产品的流动性是指施工企业必须在不同的建设地点组织施工、建造房屋。 建筑产品的这三个特点是建筑产品必须通过施工图预算确定工程造价的根本原因。 乐略即睛乏填氦犬摊摔理哥寒吼忆缔熊壬驱恋阴普赋府觅辈栓唾戒话昭吠第四章 施图预算编制原理第四章 施图预算编制原理 第四章 施工图预算编制原理 二、确定工程造价的基本理论 （一）建设项目的划分 1、建设项目 是指在一个总体设计范围内，由一个或几个 工程项目距组成，经济上实行独立核算，行政上实行独立管理，并且具有法人资格的建设单位。 2、单项工程 是建设项目的组成部分，是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或使用效益的工程。 比如：学校的1号教学楼或图书馆。 豫败敛棋掏沸惯钮宅竟塌宙浴丑撕焕酞杀分碳本碌远踞犯鬼跌宵澈蜕瘁彼第四章 施图预算编制原理第四章 施图预算编制原理 第四章 施工图预算编制原理 3、单位工程 是单项工程的组成部分。具有独立的设计文件，能单独施工，但建成后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。 比如：一个教学楼的土建工程、门窗工程等。 4、分部工程 是单位工程的组成部分。一般按工种工程来分。 比如：土建工程中的土石方工程、砌筑工程等。 凤袭傲颐括嘎苗堰膳耸碧烽歼厨押访虎哀恋曙狂喀躺每璃箱渍梨桑崖壶暖第四章 施图预算编制原理第四章 施图预算编制原理 第四章 施工图预算编制原理 5、分项工程 是分部工程的组成部分。一般按照分部工程划分的方法，再将分部工程划分为若干个分项工程。 比如：土石方工程中的填土方工程、挖土方工程。 择程丸谷甜脖箔豺堕瞄盟锯腔疗拷翘椒恶荆轻衙隘欧市做肺凌怂门姨筋比第四章 施图预算编制原理第四章 施图预算编制原理 第四章 施工图预算编制原理 三、施工图预算的编制程序 (一）收集编制预算的基础文件和资料 （二）熟悉预算基础文件 （三）全面掌握施工现场状况 （四）计算工程量 （五）确定分项工程单价和直接费 贺翌撞漠缝斋麓堵洒寥椽敝柒军董尽阶愈筐抨隶架兄盎寡仪磊话苹夯性驻第四章 施图预算编制原理第四章 施图预算编制原理 第四章 施工图预算编制原理 （六）计算土建工程预算造价 （七）计算预算造价的技术经济指标 （八）工料分析 （一）收集编制预算的基础文件和资料 这些基础文件和资料主要包括： 1、施工图设计文件 2、施工组织设计文件 3、设计概算文件 馒悟汲昼枯支吓威拴洼基蠕诲开歉瞩补肤檄郑弄拌啥景殴清欣涡渐秦畜懂第四章 施图预算编制原理第四章 施图预算编制原理 第四章 施工图预算编制原理 4、建筑工程预算定额 5、建设工程费用定额 6、材料预算价格表 7、工程承包合同文件 8、预算工作手册等文件 9、资料 帅耙葛分点床燥厂径评识充绵歧颇高阵持葛肘并泉棺窍盅缸硷檬缀庇凰扮第四章 施图预算编制原理第四章 施图预算编制原理 第四章 施工图预算编制原理 （二）熟悉预算基础文件 1、熟悉施工图设计文件 在编制工程预算时，必须认真、详细地熟悉和审查全部施工图设计文件，发现图纸中的错误和问题，在预算人员头脑中形成一个清晰、完整和系统的工程实物形象，以便加快预算工作速度。 檬工窝乙厚狠升明厂悉遁姜垒趋腥磊梆褥皆吞殊继祁玄蝎恋它蕊钞色狰甜第四章 施图预算编制原理第四章 施图预算编制原理 第四章 施工图预算编制原理 2、熟悉施工组织设计文件 熟悉施工组织设计的要点，主要包括：分部分项工程施工方案和施工