工程计价式.ppt

4.工程计价 4.1直接工程费计算 4.2建设工程费用定额 4.3清单计价 4.4定额计价 建筑安装工程费用项目组成 建筑安装工程费由 直接费、间接费、利润和税金组成 直接费 间接费 利润和税金 说明 1、技术措施费是指能够套有用重庆市建设工程计价定额计算的措施项目费；组织措施费是指以费率形式计算的措施项目费。 2、本表措施费项目只列出各专业工程通用措施项目，各专业工程专用措施项目应根据各专业工程实际情况确定。 专业工程专用措施费 建筑安装工程费用内容 略 4.1 直接工程费计算 4.1.1建筑工程计价定额的组成内容 建筑工程计价定额一般由目录、总说明、建筑面积计算规则、各分部工程说明及工程量计算规则、分项工程项目表及有关附录组成。 4.1.2建筑工程计价定额使用方法 定额的直接套用 定额的换算 定额的缺项补充 1．计价定额的直接套用 1)设计要求与定额的项目内容完全一致时 2)设计要求与定额的项目内容存在差别时,但按照定额要求,不允许调整此差别 1．计价定额的直接套用 注意以下几点： （1）根据施工图、设计说明、标准图做法说明，选择定额项目； （2）应从工程内容、技术特征和施工方法上仔细核对，才能准确地确定与施工图相对应的定额项目； （3）施工图中分项工程的名称、内容和计量单位要与定额项目相一致。 例4.1.1 试确定M5水泥砂浆240砖基础的定额基价。 解：查计价定额_基础工程_砖石基础240砖基础—AC0023。 经查证，设计要求与定额项目内容完全一致，可直接套用定额。 定额基价=1513.59元/10m3 其中材料用量：标准砖 5.236千块/10m3 M5水泥砂浆 2.360m3/10m3 水 1.05m3/10 m3 砂浆搅拌机200L:0.39台班/10m3 本例若已知砖基础的工程量为366 m3，则其直接工程费为： 定额直接费=33.6×1513.59 =50856.62元 人工、材料、机械台班消耗量：……… 2．计价定额的换算 1)设计要求与定额的工作内容、材料规格、施工方法等条件不完全相符时。 2)根据总说明、分部工程说明、附注等有关规定，在定额指定的范围内、用定额规定的方法加以换算。 2．计价定额的换算 （1）计价定额乘系数的换算。其换算公式为： 换算后基价=定额基价×调整系数 或换算后基价=定额基价+Σ调整部分金额×（调整系数－1） 例4.1.2 试确定M5混合砂浆240砖弧形墙的定额基价。 解：查定额手册—砌筑工程－砖墙－AE0001。 由砌筑工程说明一中第3条规定知：砌弧形墙对应按相应项目人工乘以系数1.2。 换算后基价=原基价+人工费×（系数－1） =[1606.71+396.75×(1.2－1)]元/10m3 =1685.54元/10 m3 例4.1.3 试确定基坑开挖（湿土、挖深6.7m）的定额基价。 解：查定额手册－土石方工程－人工土石方－AA0010。 根据土石方工程说明二中第1条规定：人工挖湿土时，按相应项目人工乘以系数1.18。 换算后基价=原基价×调整系数 =2596.44×1.18元/100 m3 =3063.80元/100 m3 2．计价定额的换算 （2）砂浆、混凝土强度等级、配合比换算。当工程项目中设计的砂浆、混凝土强度等级、抹灰砂浆及保温材料配合比与定额项目的规定不相符时，可根据定额总说明或分部工程说明进行相应的换算。在进行换算时，应遵循两种材料交换、定额含量不变的原则。其换算公式为： 换算后基价=后基价+（换入单价－换出单价）×定额材料用量 例4.1.4 试确定M7.5混合砂浆台阶的定额基价。 解：查定额手册—砌筑工程—其他砌体—AE0033 从AE0033子目中查出：该子目是以M5混合砂浆编制的，而设计为M7.5混合砂浆，与定额不同。根据总说明中第十条的规定：砌筑砂浆的强度等级如与规定不符时，可以按配合比表进行换算。 查砂浆配合比表P51知M5、M7.5混合砂浆单价分别为98.20元/m3、108.65元/m3 换算后基价=[395.70+(108.65－98.20)×0.55]元/10m3 =401.45元/10m3 例4.1.5 试确定C20（塑、特、碎5~20、塌35~50）自拌混凝土现浇零星构件的定额基价。 解：查定额手册—混凝土及钢筋混凝土工程—其他构件混凝土—AF0047 因混凝土强度等级与设计规定不同，因此应按总说明第十条的规定进行换算。 查定额附表P15知C20（塑、特、碎5~20、塌35~50 ）、C30（塑、特、碎5~20、塌35~50 ）混凝土的单价分别为133.52元/m3、163.67元/m3。 换算后基价=[2645.95+(13