综合体项目楼书X1225.docVIP

长泰项目楼书设计文案 封面： 主标：城市之芯 繁华不止 The core of the City, the bustling endless 底部：LOGO 内封：留白 扉页： 长泰，自此改变… Changtai To Be A New Height Of The World 内页1-1 目录 》规划读本/必然的结果·不偶然的相遇＞国际规划 》城市读本/融合的文化·不融合的内在＞中央版图 》商业读本/神奇的投资·不神秘的回报＞投资哲学 》建筑读本/简约的风尚·不简单的意境＞欧尚人居 》景观读本/神秘的气质·不隐秘的空间＞立体园林 》服务读本/贴心的态度·不贴身的距离＞精品服务 内页1-2： 解读万豪天悦广场 Citys Chief Landmark Urban Complex Of Changtai 230000㎡长泰首席城市综合体 时代菁英生活场 And A Era Elite Living Area 万豪天悦广场，一座23万㎡的长泰首席城市综合体时代菁英生活场，以长泰未来城市规划为导向，以新城核心为据点，以前所未有的视觉高度，全面融合商业、住宅、购物、休闲、酒店为一体，树立长泰“立城心、造繁华、海西高度、傲视全城”的时代新城标杆，打造一站式菁英生活蓝本。 内页2-1 Programmed Project＞Inevitable,But Not Accidental 规划读本＞必然 / 不偶然 内页2-2 必然的结果·不偶然的相遇＞国际规划 在这个世界上存在着无数种偶然，但必然只有一个 ——克里希那穆提 内页3-1 230,000 Square Meters Urban Complex ＞Of The World Of The Future,And Of Changtai 23万㎡城市综合体＞世界的*未来的*长泰的 内页3-2 城市综合体范本*生活从此接轨世界 图 》30分钟，后厦门生活的完美时空 2013年底，随着厦成高速的开通，长泰，这座厦门的城市后花园，即将被纳入厦门半小时生活圈。经长泰天柱山，不紧不慢的30分钟里，城市和花园完美切换，一样的繁华，不一样的从容。 》超大复合物业形态，构建多维精致空间 临街熟铺、连锁商超、高端百货、美食广场、国际影院、百变SOHO、星级酒店等创新业态组合，24小时动线设计，潮流购物，时尚餐饮，震撼视觉，品味经典。 》半开放半围合功能分区，对接后厦门SM生活 采用商业开放、住宅围合的设计理念，引进国际品牌旗舰店、时尚精品店，打造高端零售消费中心，舒适的购物环境，丰富的业态组合，惬意的居住空间，让人流连忘返之间，享受购物的时尚、生活的乐趣，满足高端消费群体时尚购物和温馨居家之需。 内页4-1 城市之芯，海西高度 所谓“城市综合体”，即融合了城市中的商业、商务、居住、酒店、展览、会议、文娱和交通等城市核心空间的三项以上核心功能，形成一个多功能、高效率的综合体。万豪天悦广场具备了现代城市几乎所有的功能，占据着长泰城央的核心位置，必定成为未来长泰的“城市芯片”，完美匹配海西商住高度。 城市综合体4大功能 》商务Office 商务是现代城市的主要功能，操纵着城市大部分资金流和物流方向。提供充分、便捷的商务空间，决定着这一区域的城市地位和功能应用高规格空间满足不同企业的商务需求。 城市综合体的开发市中心居住问题，避免每天上下班长途跋涉造成交通拥挤和能源浪费的有效办法，同时居住为城市街区提供安全的生活空间完成综合体的聚合效应。Business 商业与人们的日常生活最密切，形成城市范围的市场提供生活性、愉快性和丰富性，满足人们的多样化选择，形成热闹繁荣的酒店，为综合体提供流动的“居住”人口和活动的人，并提供娱乐设施和夜间服务，24小时的服务使项目保持持久的繁荣活力。城市综合体的特征 　超大空间尺度 　　由于建筑规模和尺度的扩张，城市综合体的室内空间相对较大，一方面与室外的巨形空间和尺度协调，另一方面则与功能的多样相匹配，成为多功能的聚集焦点。 　通道树型交通体系 　　通过地下层、地下夹层、天桥层的有机规划，将建筑群体的地下或地上的交通和公共空间贯穿起来，同时又与城市街道、停车场、市内交通等设施以及建筑内部的交通系统有机联系，组成一套完善的“通道树型”（Access Tree）体系。打破了传统街道单一层面的概念，形成丰富多变的街道空间。 　现代城市景观设计 　　应用现代城市设计、环境与行为理论进行景观与环境设计是城市综合体的重要特征。通过标志物、小品、街道家具、植栽、铺装、照明等手段形成丰富的景观与宜人的环境。 　高科技集成　　城市综合体既有大众化的一面，同时又是高科技、高智能的集合。室内交通以垂直高速电梯、步行电梯、自动扶梯为主；通讯由电话、电视、传真联网电脑组成；安全系统通过电视系统、监听系