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饭店型住宅（大楼）智能节能监控系统设计规划书 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 现代人越来越重视居家生活，诉求回家就像住在五星级饭店一样的饭店式管理概念，逐渐广为购屋族接受，也成为近年豪宅小区 的基本配备。 随着住户对居住质量要求愈来愈高，传统保全不再是小区管理的主流，取而代之的是有小区秘书、保全、公设服务员的饭店式管理，虽然因小区服务人员增加，管理费比传统管理贵6成，但因管理机能佳，反而成为小区特色与房价的保证，具备饭店式管理的小区，每坪房价比一般小区贵1~2万元。 饭店式管理的住宅，虽然管理成本较高，但有助于提升小区质量，房价可较一般住宅高出1~3成，且抗跌性强。 前言 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 饭店式管理住宅，顾名思义就是指将饭店般的管理服务，运用在一般住宅管理上。 饭店式管理成本高，住户须负担管理费较高，一般首购住宅较难维持，因此有饭店式管理的住宅，仍以豪宅型小区为主。 当饭店式管理住宅（豪宅型小区）结合智能型节能监控系统 使消费者更能控制家电 、照明、空调、安全..系统等，使他们使用更少的能源，同时打造出更加舒适且便利的住家。 饭店式管理住宅 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 空调控制整合系统 灯光情境控制系统 影音控制整合系统 安全管理系统 电力管理系统 智能型节能监控系统 -住宅区域 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Ethernet Data Port 客厅信息插座 书房信息插座 卧室信息插座 小孩房信息插座 崁入式 Touch Panel （ 大门用 ） IP Phone 360度红外线发射器 MOD TV DVD 音响 摄影机 火警监控 CO 监控 门禁监控 紧急押扣 Home Controller Light Controller FS-23 SES-08 Down Link UP Link 住宅区域-智能型节能监控系统架构 standard PL 门铃 K-Relay AC 110V AC 220V 白纤灯泡 卤素灯泡 Dimmer T5灯管 LED灯 Fluo Dimmer DIM：0~10V 1~10V DIM DRIVER 0~10V LED灯 TRIC DRIVER PM-778 电力设备 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 空调控制整合系统 1.直流变频空调 2.外气交换机调节 3.室内设计搭配 4.智能型控制整合 灯光情境控制系统 1.情境场景灯光控制（明亮，休闲，阅读，电影…等） 2.窗帘控制系统整合 3.灯光节能调节控制 4.智能型控制整合 住宅区域（1/5） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 影音控制整合系统 整合住宅内任何可遥控器的家电产品，利用系统透过红外线 （IR）达到单一遥控整合控制。 ? 视听多媒体娱乐系统 （MOD ， E-butler）（云端） 1.多媒体平台 IPTV 服务 2.生活信息整合 3.影音娱乐整合 ? 虚拟窗景系统 1.整合视听多媒体，结合数字风景照片，搭配音乐，营造虚拟休闲环境 住宅区域（2/5） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 安