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阳光城集团物业管理 阳光城集团物业服务(福建)有限公司成立于2001年7月，注册资金1000万元人民币，是具有独立法人资格的二级资质专业物业服务企业。现为中国物业管理协会会员单位、福建省及福州市物业管理协会常务理事单位。 公司现有员工500余名，设有人事行政部、品质管理部、工程部、安防部、财务管理部和经营开发部等六大部门。公司目前所服务的项目有：【阳光城一区】【阳光假日公寓】【阳光城二区】【名流大厦】【阳光白金瀚宫】【阳光乌山荣域】【阳光新仓山洋楼】【阳光理想城】,正在提供物业前期介入服务的项目有：【阳光城新界】【阳光城世纪广场】【阳光城领海】【阳光城翡丽湾】【阳光凡尔赛宫】。所服务的物业类型有多层住宅、高层住宅、独立式住宅、办公楼、商业等;总建筑面积达150万平方米。 本着“以人为本，竭诚高效，持续改进，文明雅居”的服务理念，公司建立了完善的质量管理体系，并于2002年通过了ISO9001—2000国际质量管理体系认证。2008年聘请了享誉全球150年的世界一流物业顾问公司第一太平戴维斯担当公司顾问，与国际服务理念接轨，努力为业主营造安全、健康、文明、和谐的生活和工作环境，切实为广大业主提供尽善尽美的物业管理服务。 　　阳光城物业物业荣誉 　　十年来，公司在日常管理与服务的过程中基本功扎实，管理有序、服务到位、业主满意度高，受到了社会各界一致好评和认可。先后被福州市公安局评为保安服务工作“先进集体”，2003年6月参加福州市房管局、物业协会组织的安防技能大赛一次性荣获“三等奖”和“组织奖”;被福州市房管局评为“百日送温暖”十佳优胜单位;2002年-2005年被鼓楼区委和鼓楼区人民政府评为“文明单位”;2009年被福州市鼓楼区诚信促进会评为“诚信企业单位”等荣誉称号。所服务的【阳光城一区】先后被评为“绿色家园”和“环保模范小区”、“环保模范小区”、“市级物业管理优秀项目”、“省级花园式单位”、首届“榕城精品小区”;、“计划生育先进单位”;福州市“十佳”物业服务项目等荣誉称号。所服务的【阳光城二区】先后被评为“绿色小区”，业主满意社区-最佳物业服务奖、“市级物业管理优秀项目”等荣誉称号。所服务的【阳光假日公寓】先后被评为“市级物业管理优秀项目”、福州市“十佳”物业服务项目。所服务的项目多次接待了国家、省、市、县(区)各级领导和社会团体及兄弟单位的莅临参观，均得高度评价和广泛赞誉。 金融保险业营业税减免税政策解读 　　发布时间：2011年01月25日 信息来源：海安县地税局 字 体：【 HYPERLINK javascript:doZoom(16) 大 HYPERLINK javascript:doZoom(10.5) 中 HYPERLINK javascript:doZoom(9) 小】 　　访问次数： 621 ? 又到了一年一度的税收减免的备案、审批等资料集中上报期，为了更好的把握有关营业税的减免税政策，现将金融保险业的减免税政策进行汇总，以飨读者： ????一、法定免税项目有： ?1、按照《营业税暂行条例第8条》规定，农业机耕、排灌、病虫害防治、植物保护、农牧保险以及相关技术培训业务，家禽、牲畜、水生动物的配种和疾病防治。其中农牧保险，是指为种植业、养殖业、牧业种植和饲养的动植物提供保险的业务 ? 2、《营业税暂行条例第8条》规定，境内保险机构为出口货物提供的保险产品。细则第22条规定，出口货物提供的保险产品，包括出口货物保险和出口信用保险。 　　二、具体规定： ? 1、人民银行贷款业务免税。人民银行对金融机构的贷款业务，不征收营业税。(国税发［1994］88号） 　2、金融机构往来业务不征税。下列金融机构往来业务暂不征收营业税： 　　①金融机构从事贴现、转贴业务取得的收入，不征收营业税。(财税字［1997］45号） ? ②金融企业联行、金融企业与人民银行及同业之间的资金往来业务取得的收入，包括购买金融机构发行债券取得的利息收入，不征收营业税。(财税字［1995］79号、财税［2000］15号） ? 3、出纳长款收入不征税。对金融机构的出纳长款收入，不征收营业税。(财税字［1997］45号） ?4、农业发展基金贷款利息收入免税。对国际农业发展基金贷款利息收入，应按《国际农业发展基金适用于贷款协议和担保协议的通则》规定，免征营业税和其他税收。(财税字［1995］108号） 　　5、农村信用社改革减征营业税 （1）按照自愿参加、严格审核的原则，国务院同意北京……山东……新疆等21个省（区、市），作为进一步深化农村信用社改革试点的地区。从2004年1月1日起，对试点地区农村信用社的营业税按3%税率征收。（国务院办公厅国办发［2004］66号） （2）从2004年1月1日起，对改革试点地区农村信用社取得的金融保险业应税收入，按