A地块方案设计说明08.17.docVIP

方案设计说明 第一章 建筑设计 一﹑设计依据： 1.《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日施行） 2.《城市规划编制办法》（2006年4月1日施行） 3.《德阳市规划管理技术规定(2013)》 4.《民用建筑设计通则》(GB50352-2005) 5.《建筑设计防火规范》（GB50016-2014） 6.《商店建筑设计规范》（JGJ48-2014） 7.《建筑工程交通设计及停车库场设置标准(DGJ08-7-2006)》 8. 《办公建筑设计规范》（JGJ67-2006） 9.甲方提供的1：1000红线地形图 10.设计合同及委托书 11.现行国家及地方有关规程，规范及法规。 12.德阳市规划局颁发的建设工程选址意见书。 二﹑工程概况 1.工程名称：恒合·工业云制造基地A地块 2.建设地点：本项目位于四川省德阳市中江县辑庆镇柳林村5、6社。 3.用地面积： A地块用地面积56760㎡。 4.使用性质：（B类）商业服务设施用地。 5.拟建建筑面积：136750.68㎡；其中计容面积102167.38㎡。 6.建筑规模：办公94428.07㎡；商业10868.76㎡（其中地下3129.45㎡）。 7.车库规模：31453.85㎡,地下车位870个，地上0个。 8.基地概况 本项目位于四川省德阳市中江县辑庆镇柳林村5、6社，东临四川国际标榜学院，西临中金快速通道，南侧为