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内江金科百俊房地产开发有限公司 金科中央公园城（一期）项目 环境影响报告书简本 ENVIRONMENTAL IMPACT ASSESSMENT REPORT 信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司 二○一三年一月 成都 目 录1 建设项目概况 1 1.1 建设项目地点及相关背景 1 1.1.1 建设项目地点 1 1.1.2 建设背景 2 1.2 工程概况 2 1.2.1 建设项目概况 2 1.2.2 建设方案及建设内容 3 1.2.3 生产工艺及产污分析 5 1.3 项目产业政策符合性分析 7 1.4 项目选址合理性分析 8 2. 建设项目周围环境现状 8 2.1 项目所在地的环境概况 8 2.1.1 大气环境质量现状 8 2.1.2 地表水环境质量现状 8 2.1.3 噪声环境质量现状 9 2.2 建设项目评价范围 9 2.3 项目主要环境保护目标 9 3. 建设项目环境影响分析 10 3.1 建设项目污染物排放及治理 10 3.1.1 施工期污染物排放及治理 10 3.1.2 营运期污染物排放及治理 14 3.2 环境影响分析 19 3.2.1 施工期环境影响分析 19 3.2.2 营运期环境影响分析 29 3.2.3 人居适宜性分析 37 4. 公众参与 41 4.1 公众参与调查 41 4.1.1 调查目的 41 4.1.2 调查方法 42 4.1.3 调查对象 42 4.2 调查结果统计 42 4.2.1 参与调查人员的基本情况 42 4.2.2 对本项目建设的意见统计 43 4.2.3 调查结果分析 44 4.3 小结 45 5. 环境影响评价结论 45 6. 联系方式 46 1 建设项目概况 1.1 建设项目地点及相关背景 1.1.1 建设项目地点 本项目位于内江市市中区乐贤镇二、三期还房南侧，乐贤镇位于内江市城区东南侧，镇政府距城区3.5公里，浅丘地貌，沱江三面五绕呈半岛状，西北街交通乡，北、东、南三面分别于东兴区国光乡、小河口镇、椑木镇隔江相望。全镇幅员面积10.1平方公里，辖5个村、27个社，2个社区，8个居民小组。本项目地理位置见图1-1。 图1- 1项目地理位置图 1.1.2 建设背景 近年来，市中区认真贯彻落实省市的重大决策部署，紧紧抓住2007年被列为全省统筹城乡综合配套改革试点区的机遇，联动推进新型工业化、新型城镇化、农业现代化，创造了乐贤工业集中发展区产城一体发展的新模式，探索出白马清洁能源基地园城联动的新路子，涌现出凌家、永安等一批以镇兴产、建园兴镇的新典型，实现了工业跨越发展，城镇变化明显，农村展示新颜。根据内江市“十二五”发展规划，未来5年内，内江将打造面积突破100平方公里和人口突破100万的“双百城市”。而乐贤镇则以机电制造产业特色园和乐贤半岛城市开发有机融合为目标，着力规划宜居宜业宜游的“园城一体”样板区 按照内江市委书记曾万明“下一步要在引进大企业，建设大楼盘上下功夫，着力提升品质”的要求，市中区与中国民营企业500强之一、中国地产10大驰名品牌——金科集团成功牵手，深度合作的金科·中央公园城项目，将全力打造具有集聚产业、承载人口、辐射带动区域发展的宜居宜业宜商现代生态园林小区。项目共分两期建设，本项目为市中区乐贤金科中央公园城一期，一期占地面积100亩，主要建筑物面积18万平方米，建设内容包括4栋商业楼、3栋商住楼（商住楼1、2F为商业裙房）、15栋住宅楼以及配套设施。 1.2 工程概况 1.2.1 建设项目概况 项目名称： 建设单位：建设性质：建 建设地点： 总 投 资：金科中央公园城工程项目位于乐贤大道东侧、乐贤镇安置还房二、三期南侧。金科中央公园城工程项目分为两期建设，基本情况见下表： 2 218615.76 259787.14 478402.9 3 居住户（套）数 户 1660 2424 4084 4 居住人数 人 5312 7757 13069 5 停车泊位 地面 辆 608 574 1182 地下 辆 1141 998 2139 本项目（一期）主要经济技术指标 本项目（一期）建设内容包括：4栋商业楼、3栋商住楼（底层为商业裙房）和15栋住宅楼，并配套绿化、垃圾收集房等附属配套设施。 工程总建筑面积：218615.76m2，其中地上建筑面积：180114m2，地下建筑面积：38471.76m2。 项目总体技术经济指标如下表。 表-2 本项目经济技术指标 2 总建筑面积 m2 218615.76 其 中 （1） 地上建筑面积 m2 180114 其中 a 住宅建筑面积 m2 164502.2 b 非住宅（商业）建筑面积 m2 15611.8 （2） 地下建筑面积 m