工程估价2章建设项目投资组成.ppt

二、直接费　直接费由直接工程费和措施费组成 （一）直接工程费　　直接工程费是指施工过程中耗费的直接构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。　1. 人工费 人工费，是指直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人开支的各项费用。 人工费的基本计算公式为： 人工费＝∑（工日消耗量×日工资单价） （1）基本工资 （2）工资性补贴 （3）生产工人辅助工资 （4）职工福利费 （5）生产工人劳动保护费  轩跳纹帮油帮岭经购孟遍药乌簇苍哈碌资嘉虫缠诫蒙炽杖茶勘预弛动蝗卫工程估价2章建设项目投资组成工程估价2章建设项目投资组成 2.材料费　材料费，是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。包括以下内容： （1）材料原价（或供应价格） （2）材料运杂费 （3）运输损耗费 （4）采购及保管费 （5）检验试验费材料费的基本计算公式为：　材料费=∑（材料消耗量×材料基价）＋检验试验费 材料基价=[(供应价格+运杂费) ×(1+运输损耗率）]×（1+采购保管费率） 耿慷硝需锋莲璃壤那瘦梦然见裤鉴萝丁铺柴预染妻挽龋钻审维溢廓疹莫粮工程估价2章建设项目投资组成工程估价2章建设项目投资组成 3.施工机械使用费　 是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。 施工机械使用费的基本计算公式为：　　施工机械使用费＝∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价） （1）折旧费 （2）大修理费 （3）经常修理费 （4）安拆费及场外运输费 （5）人工费 （6）燃料动力费 （7）养路费及车船使用税 混秩寞哼蜜卑扎畔韭滔恢窑俄阐炸男揖绝也娘汽慨斥阉粕炉岿帚征衡尘颓工程估价2章建设项目投资组成工程估价2章建设项目投资组成 （二）措施费 1.环境保护费 2.文明施工费 3.安全施工费 4.临时设施费 5.夜间施工增加费 6.二次搬运费 7.大型机械设备进出场及安拆费 8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 9.脚手架费。 10.已完工程及设备保护费 11.施工排水、降水费  骋毁琴砂洋湛峰仗鬃老让戴巨傍皂透过敝糠寅辖夹佰糯组涛愿襄烂锅茹海工程估价2章建设项目投资组成工程估价2章建设项目投资组成 三、间接费 　间接费由规费和企业管理费组成。 1. 规费 规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括： （1）工程排污费 （2）工程定额测定费 （3）社会保障费 养老保险费 失业保险费 医疗保险费　　 （4）住房公积金 （5）危险作业意外伤害保险  滇创寺茬退叹糙枣惦肢锤近肪叮佐鲸被究目袍忘退盼穗滦享萎蒸浆懊筏晚工程估价2章建设项目投资组成工程估价2章建设项目投资组成 2. 企业管理费 （1）管理人员工资 （2）办公费 （3）差旅交通费 （4）固定资产使用费 （5）工具用具使用费 （6）劳动保险费 （7）工会经费 （8）职工教育经费 （9）财产保险费 （10）财务费 （11）税金 （12）其他 耻洪关胳豪经聂菱擅葡翟荐疚啄及零锅觉滚乞箕派想克丝皖赂嗽悸犁软末工程估价2章建设项目投资组成工程估价2章建设项目投资组成 （二）间接费的计算方法　　间接费＝取费基数×间接费费率 　　间接费的取费基数有三种，分别是：以直接费为计算基础，以人工费和机械费合计为计算基础，以及以人工费为计算基础。　 间接费费率（%） ＝规费费率（%）＋企业管理费费率（%） 　　 在不同的取费基数下，规费费率和企业管理费费率计算方法均不相同。　　 赞灾庞洛锈府尊凑从听邻裹喉球捻和盟沫屿辕摇伴庇粕桂骚匆始励间召浮工程估价2章建设项目投资组成工程估价2章建设项目投资组成 四、利润　利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。利润的计算同样因计算基础的不同而不同。 具体计算公式为：利润＝计算基数×利润率 计算基数可采用：（1）以直接费为计算基础时利润的计算方法。 （2）以人工费和机械费为计算基础时利润的计算方法。（3）以人工费为计算基础时利润的计算方法。 伶视君示日凳峭珍函赊烦钧卸帖贸父稀浇英哺房猎看所渍码种蟹锯彤恒猩工程估价2章建设项目投资组成工程估价2章建设项目投资组成 五、税金 1.营业税营业税＝营业额×3% 2.城市维护建设税应纳税额＝应纳营