绿色建筑集案例---天津中节能远景城四期住宅(居建三星级).doc

《绿色建筑2012》工程案例---天津中节能远景城四期项目 天津中节能远景城四期进行绿色建筑三星级设计的同时，还申报了低能耗建筑示范工程，属于寒冷地区居住建筑中低能耗的典型示范案例，具有辐射带动作用和推广的价值。 前言 工程基本信息 天津中节能远景城四期项目属于住宅建筑，位于天津市蓟县中心城区，项目用地面积为43098.4㎡，建筑总面积为102713.08㎡，规划总户数为600户，居住区共包括12栋多层住宅和6栋高层住宅，共7种基本户型。容积率为1.5，建筑密度为25%，住宅区绿地率为34.7%，套型建筑面积小于90㎡户数为400户，建筑面积为37600㎡，占住宅总建筑面积的60%。 图1 项目鸟瞰图 项目定位和设计目标 天津中节能远景城四期项目为天津中节投节能投资有限公司投资建设的住宅项目，为发挥节能环保企业的先锋模范，践行绿色低碳设计理念，切实发挥绿色建筑的实效作用，树立区域绿色住宅的样板，探索可复制、可推广性绿色住宅。 绿色星级：2011年第17批绿色建筑三星级居住项目 工程概况 地理位置 项目坐落在天津市蓟县，地处中纬度，位于天津市的北部。项目选址西侧隔康平路为蓟县第二自来水水厂，东侧为鑫海苑和远景城三期住宅，南侧为蓟县海通达汽车维修有限公司，北侧隔规划迎宾路延长线为闲置住宅建设用地。 气候特点 天津蓟县属暖温带半湿润大陆性季风气候，季风显著，四季分明。降雨量为544mm，属于资源型和水质性缺水地区。年内降水量分配极不均匀，雨水多集中在夏季，占全年总降水量的75%以上，冬季降水仅占2%。地处中纬度，太阳辐射年总量平均为4935兆焦耳/㎡，按照太阳能丰富程度，中国划分为五类区域，天津市属第Ⅲ类地区，太阳辐射比较丰富。 绿色建筑特征 节地与室外环境 （1）室外环境 光：本项目包括多层住宅和高层住宅，根据日照模拟分析，项目日照满足《天津市城市规划管理技术规定》的要求，并取得规划部门的建设用地规划许可证。 风：项目区域周边的流场分布较为均匀，气流通畅，无涡流、滞风区域。住宅建筑周边人行区域1.5 m高度处风速在过渡季、夏季和冬季的10%大风大风下最大风速为3.25m/s，风速放大系数均不大于1.11。 图2 10%大风下室外风环境模拟 （2）出入口与公共交通 项目小区交通道路流线组织便捷，实行人车分流。项目出入口500m范围内有底庄、新世联华、复康里和鑫海苑四个公交站点和532和533两路公交线路。 图3 项目周边公交站点示意图 （3）景观绿化 本住区景观植物配植以乡土植物为主，乔木及小乔木：银杏、绒毛白蜡、栾树、刺槐、马褂木、合欢、白玉兰、贴梗海棠、西府海棠；灌木：连翘、棣棠、迎春、紫丁香和榆叶梅等，木本植物种类为20种，乔木总株数为635株，平均每100㎡绿地面积上的乔木数为4.25株。 （4）透水地面 住区用地43098.4㎡，绿地率为34.7%，绿地面积为14955.14 ㎡；镂空率大于40%的植草砖铺设面积为765 ㎡；室外地面面积为32681.4 ㎡，室外透水地面面积比48.10%。 图4 绿化及铺装示意图 （5）地下空间利用 合理开发利用地下空间，地下空间为车库和设备用房等功能。地下建筑面积为38649.78㎡，地下建筑面积与建筑占地面积之比为3.65：1。 节能与能源利用 （1）建筑节能设计 本项目执行《天津市居住建筑节能设计标准》J10409标准，外墙外保温、门窗设计、屋顶保温、外遮阳等建筑围护结构均做了节能设计，经过热工性能权衡计算，项目满足并优于规定性节能要求，平均采暖能耗为天津市建筑节能标准规定值的69.20 %，小于80%。 外墙与屋面： 表1 外墙与屋面做法 部位 外墙 屋面 保温做法 综合传热系数 保温做法 综合传热系数 多层 60mm厚挤塑聚苯板 0.53 80mm厚挤塑聚苯板 0.41 高层 80mm厚岩棉板 0.55 80mm厚挤塑聚苯板 0.39 限值要求 0.60 0.50 外窗与外遮阳： 多层住宅建筑南立面部分楼层设置封闭式阳台，并合理设置288套活动遮阳蓬，传热系数2.5W/m2.K，综合遮阳系数0.45；高层住宅建筑南立面无建筑自遮阳部位外窗采用中空百叶玻璃窗(6+12A+6)，共设置1395.84㎡外窗面积，传热系数2.5W/m2.K，综合遮阳系数0.50。 图5 多层遮阳棚安装立面图 图6 高层中空百叶玻璃安装立面图 （2）高效能设备和系统 地板辐射采暖系统： 住宅区冬季采暖热源为小区热交换站提供热水，采用低温热水地面辐射采暖系统，供回水温度为60°C/50°C。住宅楼采用共用供、回水立管的水平分环系统。供、回水立管采用异程式下供下回方式。热力入口设置在地下车库的热计量间，热水采暖干管沿地下层梁下架空敷设至暖井，采暖主立管设在供热管井内。室内温度均匀，属于最舒适的采暖方式