节能工程监理实施细则题材.doc

节能工程监理实施细则 一、工程概况： 春江花园B1#-B4#商住楼工程，建设单位为和丰置业房地产开发公司，建设地址在白山大街以南，青松路以西。本工程建筑面积为：125585.97㎡，层数及高度：地上31层、地下2层、地上总高度98.8m，建筑结构形式为框架剪力墙结构、建筑结构的安全等级为二级。设计使用年限为50年；抗震设防烈度小于六度；建筑耐火等级为一级；屋面的防水等级为二级、防水层合理使用年限为15年。屋面工程执行《屋面工程技术规范》GB50345-2004；建筑防雷类别为二类；地下室防水等级为二级。 二、编制依据： 1、经审批通过的《监理规划》； 2、经审查的《专项施工方案》； 3、《建筑节能工程施工质量验收规范》 （GB50411-2007）； 4、《民用建筑外保温工程防火技术规程》BD22/T496-2010 三、节能工程质量控制 1、本工程可分为墙体节能工程、屋面节能工程、门窗节能工程、地面节能工程、电气节能工程、水暖节能工程六个分项工程，按招标文件及质量验收标准，工程质量合格。质量要求见质量目标分解表。 工程质量目标分解规划表 序 号 分部或分项 工程名称 质 量 目 标 目 标 要 求 建筑节能工程 合格 所有分项工程必须符合《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007。 1 墙体节能工程 合格 1、主体结构基层合格； 2、保温材料应符合设计及规范的要求，保温层的施工应符合节能验收规范的要求（GB50411-2007）： 3、饰面层应符合设计及规范的要求： 2 门窗节能工程 合格 1、窗、玻璃应符合设计及规范的要求： 2、窗的三性及传导系数应符合设计及规范的要求： 3 屋面节能工程 合格 1、基底平整度应符合设计及规范要求。 2、保温隔热层符合设计及规范要求，保温隔热材料导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。 3、保护层符合要求。 4、防水层符合设计及规范要求。 5、面层符合设计及规范的要求。 4 地面节能工程 合格 1、基层质量验收合格。 2、保温层材料应符合设计及规范的要求，保温层的施工应符合节能验收规范的要求（GB50411-2007）： 3、保护层符合要求。 4、面层符合设计及规范的要求。 5 配电与照明节能工程 合格 4 采暖节能工程 合格 1、采暖系统的制式应符合设计要求。 2、散热设备、阀门、过滤器、温度计及仪表应符合设计要求，安装齐全，不得随意增减的更换。 3、采暖系统热力入口装置应符合节能验收规范的要求（GB50411-2007）： 4、保温材料应符合设计及节能工程验收规范的要求。 2、节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求，保温层厚度应控制在标准偏差范围内，材料进场后，施工单位应取样复检并做进场验收。验收项目应按下表的规定进行。 检验方法：检查产品合格证、产品检验报告（型式检验和出厂检验）和进场复检报告。 保温系统材料现场抽检复验项目 材料名称 现场抽样数量 外观质量检验 物理性能指标 墙体节能工程采用的保温材料 同一厂家、同一品种的产品，当单位工程建筑面积在2万㎡以下时，各抽查不少于3次。当单位工程建筑面积在2万㎡以上时各抽查不少于6次。 包装完好无损，标明产品名称、生产日期、生产厂名、产品有效期 表观密度、导热系数、抗拉强度、压缩强度 耐碱玻纤网格布 每7000m为一批，不足7000m按一批抽样，从中抽取5卷作外观质量检查，随机抽取1卷做物理性能检验 无断纬、无脱纬、无稀路、无密路、无破洞、无杂物、无污渍、无边不良、无拖纱 断裂强力、断裂应变、耐碱断裂强力、耐碱断裂强力保留率 抹面砂（胶）浆、抗裂砂浆、增强抗裂腻子 同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽样一次 包装完好无损，标明产品名称、生产日期、生产厂名、产品有效期 原强度和浸水拉伸粘接强度、压折比 界面剂 同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽样一次 包装完好无损，标明产品名称、生产日期、生产厂名、产品有效期 原强度和浸水压剪粘接强度 3、节能工程监理控制重点： 1、配合比是否准确，搅拌好的聚合物砂浆是否在规定的时间内用完，决不允许使用已经开始凝结的聚合物砂浆，因为这样做很容易导致保护层开裂。 2、往墙面粘贴EPS板的聚合物砂浆粘结点是否均匀，粘贴面积是否达到规定要求，这决定着聚苯板是否会产生松动或脱落。 3、粘贴聚苯板时，要确保聚苯板尺寸标准，形状方整，板与板之间无明显缝隙，确保不沿板缝开裂 4、粘贴完EPS板后，认真检查墙面是否平整，如不平整，必须进行打磨使之平整。因为EPS外保温的保护层仅有3～5㎜厚，如果粘贴完EPS板后墙面不平整，也不进行打磨，就意味着要用保护层进行找平，而保护层局部太厚是导致保护层开裂