(读中央商务区研究心得.docVIP

读《中央商务区（CBD）研究》心得 （虹桥商务区管委会综合管理处 刘华伟） 近日，根据管委会主要领导要求，我处开展了“荐书读书谈心得”活动。我认真阅读了首都经贸大学金融学院院长蒋三庚教授主编的《中央商务区（CBD）研究》（北京：中国经济出版社，2008.9），结合9月份在德国柏林波茨坦广场、法国巴黎拉德芳斯等国际知名商务区实地考察的体会，谈几点个人心得。 一、CBD概念问题 目前，全国不少城市都在提建设CBD的口号，甚至有些中小城市也要发展CBD，但对CBD概念并未研究清楚。有的以为CBD就是商业中心区，有的借用CBD炒作房地产，概念透支现象严重。 《中央商务区研究》一书中提及CBD概念是1923年美国城市社会学家欧内斯特·伯吉斯在同心圆理论中提出的。根据他的理论，城市的社会功能围绕一个中心呈同心圆状分五个圈层扩展，其中的中心层为“城市地理和功能的核心区域”，即CBD（Central Business District）世界名的城市CBD有纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德斯、东京新宿、香港中环等。交通道路是城市的血管公共交通体系是城市发展的唯一出路、文娱餐饮、会议住、展览等相互依存、。纽约曼哈顿汇集了著名的百老汇、华尔街、帝国大厦、格林威治街、中央公园、联合国总部、大都会艺术博物馆、大都会歌剧院等，世界繁华之都。文化是国家和民族的灵魂，集中体现了国家和民族的品格。文化既为经济社会全面协调发展提供强大的精神动力，也是经济社会发展的重要内容。卢浮宫经香榭丽舍大街通往戴高乐广场上凯旋门的延长线上 2