(重庆建设厂”项目规划方案设计.docVIP

规划及建筑设计篇 重庆建设厂项目用地地处九龙坡区，东临长江，距重庆市四大商圈之一的杨家坪商圈仅两百米。项目规划用地73.2公顷，规划建筑面积191万平方米，是一个对城市具有相当影响力的市中心大盘。 对于大盘的规划，必须从三个方面着手研究：1、城市文脉；2、城市形态；3、优秀小区的基本要素。 城市文脉 地域特征及历史 重庆建设厂项目用地现为建设厂主厂区，其前身为旧中国四大实业家之首张之洞创办的汉阳兵工厂。当年开凿的山洞依然在使用，厂前区的黄角树已有上百年历史。此外，厂区道路两边几十年的行道树；富有时代特色的老厂房、管道及隧道等等，无不唤起人们对大工业时代的遥远记忆。 地段及周边环境 项目用地自东向西依次被成渝铁路、南北快速干道、轻轨2号铁穿越，北侧邻跨江的鹅公岩大桥西引桥。三纵一横的城市交通线为地块提供了极其便利的交通条件，同时也对沿路地段造成了不同程度的噪音干扰。用地东部区域落差很大，坡坡陡峭，中部、西部区域坡度平缓呈台地状。现状建筑布局机理在西部、中部呈南北向规则布局，东部则依地势自由散落。 用地外部景观资源 以东部临长江面为最优，其次用地北部，居高临下，可俯瞰鹅公岩大桥及桥头公园绿地，视野开阔，有极好的人文景观。内部景观资源：现厂区道路内两侧绿树成荫，绿化很好。主入口及厂区中部亦有几处较好的集中绿化。除现状绿化之外，那些见证历