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更多刚才税相关知识，请上长沙房乐网： 第9章 房 产 税 9.1 房产税的概念及其基本法律内容 9.1.1 房产税的概念及其特点 1、房产税的概念 房产税是以房产为征税对象，依据房产计税余值或房产租金收入向房产产权所有人或使用人征收的一种税。1986年9月15日国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《房产税暂行条例》），从当年10月1日开始施行，主要是对内资企业和其他单位以及中国籍人员开征。对外商投资企业和外国企业以及外籍人员、华侨、港、澳、台同胞征收城市房地产税。自2009年1月1日起，废止《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》，内、外资企业和个人统一征收房产税。 2．房产税的特点 房产税有特点 　 ()房产税属于财产税中的个别财产税 按征税对象的范围不同，财产税可分为一般财产税与个别财产税。一般财产税也称“综合财产税”，是对纳税人拥有的各类财产实行综合课征的税收。个别财产税也称“单项财产税”，是对纳税人拥有的土地、房屋、资本和其他财产分别课征的税收。房产税属于个别财产税，其征税对象只是房屋。 (2)征税范围限于城镇的经营性房屋 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区范围内征收，不涉及农村。农村的房屋，大部分是农民居住用房，为了不增加农民负担，对农村的房屋没有纳入征税范围。另外，对某些拥有房屋，但自身没有纳税能力的单位，如国家拨付行政经费、事业经费和国防经费