酒店设计管控.pptx

国际酒店设计管控HOTEL DESIGN MANAGEMENT提纲Summary：酒店功能组成 Function酒店设计顾问职责 Consultant各顾问协同工作 Cooperation设计管控的基本流程 Flow设计计划管控 Plan效果管控 Effect与酒店管理公司、工程、成本及运营协调 Coordinate施工阶段变更及洽商 Change酒店功能组成Function酒店基本功能设计管控的意义酒店基本功能酒店功能组成 厨房洗衣房顾问内装顾问后勤顾问机电、弱电、AV、IT、灯光顾问设计管控的意义酒店功能组成 流线复杂，需综合设计考虑大堂及大堂吧粗加工厨房客房洗衣房及布草间员工餐厅及厨房机电部分全日餐厅楼层服务间零售前台办公行政酒廊行政办公特色餐厅行政酒廊厨房宴会及会议中餐厅总统套泳池健身房厨房机电部分机电部分设计管控的意义酒店功能组成 作为民用建筑中功能最为复杂的酒店，需要聘请各专业顾问协同工作才能达到专业性的目的；？？？？设计管控的意义酒店功能组成 合理的设计更够最大化优化成本支出，优化工程材料设计管控的意义酒店功能组成 合理缩短设计周期设计管控的意义酒店功能组成 把控设计效果，营造酒店氛围酒店设计顾问职责 Consultant16个顾问各顾问工作阶段及内容16个顾问酒店设计顾问工作内容室内设计顾问各顾问工作阶段及内容酒店设计顾问工作内容 Interior Design建筑顾问各顾问工作阶段及内容酒店设计顾问工作内容 Architecture机电顾问各顾问工作阶段及内容酒店设计顾问工作内容 MEP厨房洗衣房顾问各顾问工作阶段及内容酒店设计顾问工作内容 Kitchen Laundry后勤顾问各顾问工作阶段及内容酒店设计顾问工作内容 Back of House 灯光顾问各顾问工作阶段及内容酒店设计顾问工作内容 Lighting声学顾问各顾问工作阶段及内容酒店设计顾问工作内容 AcousticsAV顾问各顾问工作阶段及内容酒店设计顾问工作内容 AudioVideo消防顾问各顾问工作阶段及内容酒店设计顾问工作内容 Firefighting Life Safety艺术品顾问各顾问工作阶段及内容酒店设计顾问工作内容 Artwork各顾问协同工作 Cooperation各顾问工作关系顾问管控要点各顾问工作关系各顾问协同工作 各顾问工作关系各顾问协同工作 灯光、艺术品、机电、消防、声学、AV、标识、活动家具、装饰灯具顾问应在内装顾问成果基础上开展工作，并为其反馈条件，保证前场平面及功能合理；厨房洗衣房、机电、消防及酒店管理公司提供相应的技术支持给后勤顾问，保障后勤区功能合理，后勤顾问将最终条件及时反馈；在整合了其他所有顾问成果后，酒店地上平面应结合内装及后勤顾问成果，形成终版设计文件；内装（效果及前场功能）及后勤（后场功能）顾问是重点。顾问管控要点各顾问协同工作 应熟悉各顾问工作内容及流程，保障阶段性成果进行；掌握各顾问工作关系及衔接，全盘管控，及时共享工作成果，并定时召开设计协调会解决问题，会后形成正式会议纪要并落实；及时审核各阶段成果，以保障下阶段工作的正确方向性；抓住主要顾问（建筑、内装、后勤），分清主次，在遇到问题时能够合理分析，作出决断；讲究沟通及工作方式，正确引导并及时纠正，保证顾问的配合热情。设计管控的基本流程Flow前期工作方案深化初步设计建筑施工图设计内装设计前期工作设计管控的基本流程 方案深化设计管控的基本流程 初步设计设计管控的基本流程 建筑施工图设计设计管控的基本流程 内装设计设计管控的基本流程 内装设计设计管控的基本流程 设计计划管控Plan设计计划层级顾问合同付款台账重要节点设计计划层级设计计划管控重要节点设计计划管控顾问合同付款台账设计计划管控效果管控Effect基本内容审批流程样板先行基本内容 效果管控效果图： 样板间效果图：大床房、双床房、套房、走廊及电梯厅 公共区效果图：大堂、大堂吧、电梯厅、宴会厅及前厅、全日餐厅、特色餐厅、中餐厅、会议室、会见厅、泳池、健身房、行政酒廊等彩色平立面：电梯轿厢等其他次要区域物料样板：设计样板间、招标样板、施工封样物料手册：硬装、家具灯具、艺术品、布艺、洁具、五金等基本内容 效果管控样板房效果图：大床房双床房走廊电梯厅基本内容 效果管控样板房效果图：套房卧室套房起居室套房卫生间基本内容 效果管控公共区效果图：宴会前厅大堂宴会厅基本内容 效果管控彩色平立面：基本内容 效果管控物料样板：设计样板基本内容 效果管控物料样板：招标样板会签物料编号成本考虑基本内容 效果管控物料样板：施工封样会签遵从设计封样准确性基本内容 效果管控物料手册： 由设计顾问提供，根据产品库选型，并提供1-2个供货商信息。需说明用料规格、颜色、型号等详细信息。审批流程 效果管控样板