转换层施工案.docVIP

第一章 编制依据及原则 一、编制依据 1、根据建设单位提供的施工图纸。 2、国家行业及地方有关政策、法律、法规。 3、国家强制性标准、施工验收规范、规程。 4、工艺标准及操作规程。 5、本施工项目部的施工管理制度。 二、编制原则 1、认真贯彻执行《建筑法》、《建设工程质量管理条例》国家及市行业主管部门颁布的法律、法规、实施细则及基础建设的各项方针政策，严格实施本工程操作规程，认真遵守国家现行的施工操作规程和施工验收规范。 2、选择先进合理的施工方案，统筹全局，安排切实可行的施工顺序，确保施工均衡，缩短工期。 3、确保现场内外安全、文明施工、防止噪声、保护环境卫生。 4、根据转换层的特殊性进行施工规程控制，制定纠正和预防措施，对关键工序或关键部位采用专项施工方案进行监控和处理，对施工过程实行动态管理。 第二章 工程概况 第一节 建筑和结构概况 一、建筑概况 1.工程名称：xxxxxxxxx 建设单位：重庆xxx集团有限公司 设计单位：xxx 监理单位：重庆xx监理建设工程有限公司 施工单位：重庆xx建筑工程有限公司 本工程住于江北区xxx。外形近似于标准的条式楼，主体部分为地下负一层、地上共28层、负一层为商铺、消防通道。±0.00层至6.00米层有一部份为转换层。设备管道夹层。有一部份为商住楼。3层—28层全部为商住楼。该楼总高度为97.15米，建筑高度为90.75米、转换层层高为6米、标准层层高为3米、总建筑面积为16430.73平方米，建筑基底面积为884.79平方米，共设二台电梯。±0.00设计标高相当于绝对标高223.80米，合理使用年限为50年。 2. 该工程为框肢剪力墙结构，抗震设防烈度为6度，耐火等级为一级，建筑工程等级为一级，属一类高层住宅楼。屋面防水等级为二级、防水材料采用4mm厚、SBS防水卷材。防水层合理使用年限为15年。 3. 楼地面 （1）地面地基的压实系数应不小于0.9。地面采用水泥砂浆地面，人造石地面和瓜米石地面。 （2）楼面采用人造石楼面和水泥砂浆楼面。 4. 内墙粉刷作法 所有墙面均为1：3水泥砂浆抹灰。天棚除有精装修外其余为水泥砂浆抹灰找平。 墙面基层处理 9-18厚1：3水泥砂浆打底拉毛 7厚1：2.5水泥砂浆罩面压光 水泥砂浆跺脚板和人造石跺脚板高150mm 卫生间、厨房地面，墙面防水宜采用涂膜防水材料，防水层在墙，柱处翻起高度应大于300mm，管根防水用建筑密封膏填实。墙面防水高度一般不得低于1.8米。 5. 外墙面作法 （1） 住宅楼外墙采用40mm厚苯颗粒保温浆料，做法详国标《外墙保温建筑构造》02J121—IB型。外墙面层采用涂料饰面。 （2） 商业门面部分采用干挂石材饰面。 6、其它作法 （1）门窗与洞口的安装缝隙尺寸，打发泡剂塞满。再作保温体和外墙涂料。内墙贴面抹灰平直。 （2）楼梯间每层应设明显层数标识。 （3）凡窗台低于900㎜的均应设护窗栏杆，护窗栏杆高度不低于1050㎜，各部位的安全围护高度均应符合规范要求。防护栏杆不得低于1.2米高。 （4）电缆沟进入口处须进行防鼠处理，加密钢丝网。 （5）所有紧靠钢筋砼墙、柱上的门、窗上口标高处，采用植筋与过梁现浇。 （6）隔墙与女儿墙内设钢筋砼构造柱间距小于2500㎜，转角处必须设构造柱，窗台设置钢筋砼压顶，墙的自由端设置构造柱。 7、屋面施工设计，钢筋砼结构板；陶粒砼找坡层，最薄处30；20厚1：2.5水泥砂浆找平层；基层处理剂；SBS改性沥青防水层；30厚XPS挤塑聚苯板；40厚钢筋砼保护层。 二、结构概况 1、本工程为框架.剪力墙结构，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，结构耐火等级为一级，抗震设防类别为丙类，设防烈度为6度。 2、本工程基础采用人工挖孔桩，地梁连接成整体施工。地基持力层为中风化泥岩。岩石天然状态下单轴抗压强度为8.30Mpa。地基载力特征值不小于1.90Mpa。桩身、基础地梁采用C30砼，剪力墙筒体内基础梁为C40、桩封底垫层C30。 3、地下室防水等级为二级，钢筋砼挡墙采用掺膨胀剂补偿收溶砼，抗渗等级P6抗渗砼限制膨胀率0.02%。 4、砖体，非承重墙的外围护墙，隔墙采用100mm厚和200mm厚的空心砖。厨房、厕所做1800mm高200mm厚的页岩实心砖。用M5.0水泥砂浆砌筑。 5、结构设计混凝土强度等级为： 部位 标高 主楼柱、剪力墙 梁 板 备注 基顶～12m C50 C40 C40 涉及防水的砼抗渗等级为P6。 12～33m C40 C30 C30 33m以上 C30 C30 C30 注：负一层1-36轴线范围内柱、墙砼等级为C45转换层梁，板砼为C50。 第二节 转换层的工期和质量目标 一、转换层的工期 根据设计图转换层梁断面较大、钢