担保行业相关法律概论091113公司培训,.pptVIP

担保行业相关法律概论 一.法律基础知识 二.委托代理相关法律规范 法律基础知识 担保公司目前现行法律介绍 1.相关法律施行时间： 《民法通则》： 自1987年1月1日实施。 《担保法》：自1995年10月1日实施。 《物权法》：自2007年10月1日施行。 最高人民法院规定：法律适用时间范围以法律颁布之后起生效。 如果一起案件，担保合同发生在94年以前，此担保合同不按现行《担保法》执行，不受《担保法》保护。 2.各部法律相关内容和精神： 《民法通则》：据本法第四章第二节，第五章第二节分别针对民间民事权利代理问题和民事权利中债权、债务的实现问题中可以看出：民间借贷自古以来都处于合法地位，受法律严格保护， 仅受4倍利息限制（《担保法》），规范的体现方式为借款合同的签订。 《物权法》： ⑴ 抵押、质押物范围 ① 建筑物和其他土地附着物 ② 建设用地使用权 ③ 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权 ④ 生产设备、原材料、半成品、产品 ⑤ 正在建造的建筑物、船舶、航空器 ⑥ 交通运输工具 ⑦法律、行政法规未禁止抵押的其他财产 《担保法》抵押物范围规定：行政法规明确允许可以抵押的财产。从抵押物范围的扩大，可以看出《物权法》是对《担保法》的进一步延伸与补充。 ⑵ 抵押、质押相关登记机构 《物权法》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消