瞰都提报目标客户.pptVIP

瞰都项目整合营销思路汇报 市场调研 望京区域由最初的单一居住功能逐渐向多元化发展，带来更多消费需求。 望京区域内项目以高端公寓为主，由于竞争激烈，所以注重产品品质的提升，产品舒适度优，销售情况良好。 信息产业资源优势巨大，诸多世界五百强企业落户望京加之第四使馆区的规划发展，使得该区域从早期的“韩国城”朝向更为高端、国际化的方向发展。 亚奥区域集体育、文化、会展、休闲等为一体。 亚奥区域早期项目以高档商用公寓开发建设为主。 借助“奥运”快速升温，成为又一投资热点区域。 亚奥区域可开发土地减少，项目逐渐北移。 生态环境优越，交通网络发达，大规模商业配套规划。 朝青板块受益于朝阳公园，又是东部临CBD最近的居住组团区域，成为理想的CBD生活区。 城市主干路的新增规划，加快了朝青板块开发的步伐。 知名开发商操盘的高档项目的加入，大大提升了本区域的居住档次和区域价值。 中央、北京两大电视台的东迁加大了本区域文化人士的购房需求。 居住量的开发和交通自然环境的改善吸引了越来越多的人来此居住。 本区域商业配套相对薄弱，多数项目利用自身商业配套达到提高效益和完善社区商业的目的。 项目解读 产品优化建议 * * 市场调研 望京区域市场总结 市场调研 亚奥区域市场总结 市场调研 朝阳公园区域市场总结 市场调研 结论 本项目位于东四环东风北桥，在丽都板块与朝青板块交汇处，区域内项目品质较高，大