仿古商业街区推广策略.pptVIP

THANKS! * 成功的发展历史文化街区要具备悠久历史、优越区位，有独特的商业定位 KPI体系 丰富的历史文化内涵 悠久的商脉 优越的区位 独特的建筑格局、风格 富有活力的传统人文生态环境 良好的经营管理模式 多元化的商业功能组合 符合消费者需求的商业 硬件因素 软件因素 悠久的历史：历史上繁荣，且延续到近代 文物古迹：具有名人、名事件等历史古迹 宝贵的文化遗产：建筑反映某一时代特征 从古代以来就是城市的商业贸易中心，近代商业繁荣。 位于城市中心或临近强势旅游资源 具有历史性的地方传统建筑及格局 改造后传统人文元素如老字号、民间艺术、民俗民风、原生态生活方式得以继承和发扬 符合市民或游客需求的商业业种 多元化业态组合，人们可以在历史街区购物、休闲娱乐、餐饮于一体，停留时间长 有效的经营管理模式维护历史街区的特性及商业符合市场需求，实现历史街区的复兴 内江打造印象派?川渝历史文化街 具有得天独厚的优势 外部契合 内部契合 便捷交通网络 战略地理位置 丰富的自然资源 悠久商业文化 政府支持 契合度 深厚的历史文化 百年建筑 临近强势旅游资源 项目面临的挑战 企业目标是什么？ 目标达成将面临哪些问题？ 项目营销又将面临哪些问题？ 策 现实目标 长期目标 快速现金流：理想价格基础上，快速回笼资金，实现项目价值最大化的同时，滚动开发 品牌树立：内江城市新名片，人文资产形象工程。获得业