建设用使用权评估委托方需提供的材料.docVIP

建设用地使用权评估委托方需提供的材料 1、土地评估委托书。（盖章两份） 2、《国有土地使用证》原件扫描件。 3、《房屋所有权证》原件扫描件，如无房产证请提供地上建筑物状况详细列表（包括结构、面积、层数、用途、建成年代）。 4、建设用地规划设计条件原件扫描件。 5、《国有建设用地使用权出让合同》原件扫描件、《国有建设用地使用权成交确认书》原件扫描件，无原件的提供复印件加盖公章。 6、企业法人营业执照及组织机构代码证原价扫描件及法人代表身份证复印件加盖公章（委托方为自然人时提供个人身份证复印件）。 注：以上如暂时没有原件的，请先提供复印件加盖公章资料，出正式报告之前，请提供原件扫描件。 土地报告程序 1、要求委托方根据《建设用地使用权评估委托方需提供的材料》提供相应资料，估价师看现场，填写现场调查表。 2、土地价格测算，与客户、银行、土地局协商好价格，从公司纸质台账上领取一个土地报告编号，出预评估报告（按规程写报告），交与银行审批。 3、在银行审批过程中，按照土地估价规程编写土地估价报告、技术报告，按照土地备案系统要求做好报告附件准备，报告交由有关负责人审核。 4、银行审批结果下来，报告上传土地估价报告备案系统，拿到备案号，打印封皮及备案号，装订报告。 5、收评估费，报告交与客户，将备案报告一整套电子版统一汇到李卉那里，做好纸质台账。 注：报告