第六章 目担保.pptVIP

第六章 项目担保 一、债权担保 二、项目担保人 三、项目担保的范围 四、项目担保的类型 五、项目融资中的三种主要担保形式 ——项目完工担保 ——资金缺额担保 ——以“无论提货与否均需付款”协议和“提 货与付款”协议为基础的项目担保 一、债权担保 项目融资信用保证结构的核心是债权担保。债权担保分为物的担保和人的担保两种基本形式。 物的担保 在项目融资中，贷款银行以物的担保形式，把项目的资产作为一个单独完整的整体与借款人的其他资产清楚的分割开来。 抵押（Mortgage） 把资产的所有权转移于债权人，但该项资产的所有权应在债务人履行其义务后重新转移于债务人。 担保（Charge） 不需要资产和权益占有的转移或者所有权的转移，而是债权人和债务人之间的一项协议。债权人有权使用该项担保条件下资产的收入来清偿债务人对其的责任。 —固定担保（Fixed charge） —浮动担保（Floating charge） 人的担保 人的担保在项目融资结构中的基本表现形式是项目担保（Project Guarantee）。项目担保是一种以法律协议形式做出的承诺，是在贷款银行认为项目自身物的担保不够充分的时候而要求项目投资者提供的一种人的担保。 第一种：担保义务附属和依存在债务人和债权人合约之上，在被担保人（主债务人）不履行其对债权人（担保