集团工程质量评估A5标准解析2.ppt

（五） 涂饰工程 1、总述 涂饰工程实测实量计算点由A4版的190点增加到A5版的310点。 2、变更项 墙面表面平整度由A4版45点增加到A5版135点，实测区内实测点加密； 墙面表面垂直度由A4版45点增加到A5版的75点，实测区内实测点加密。 3、墙面表面平整度（如下图） 当墙面长度小于4米，在同一墙面顶部和根部4 个角中，选取左上、右下2 个角按45度角斜放靠尺分别测量1 次，在距地面20cm 的位置水平测1 次； 当墙面长度大于4 米，在同一墙面4 个角任选两个方向各测量1 次，在墙长度方向任意位置增加2 次水平测量，在距地面20cm 左右的位置水平测2 次 所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45 度斜测一次，洞口两边竖向各测一次； 4、墙面表面平整度（如下图） 当墙长度小于3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm 位置，分别按以下原则实测2 次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1 次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1 次垂直度； 当墙长度大于3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm 和墙体中间位置，分别按以下原则实测3 次； 所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45 度斜测一次，洞口两边竖向各测一次； （六）室内门工程 1、总述 室内门工程实测实量计算点由A4版的26点减少至A5版的10点。 2、取消项 室内门扇与地面之间留缝宽度实测实量点取消； 厨卫门扇与地面之间留缝宽度实测实量点取消； 只留有门框正、侧面垂直度实测项，测量方法与A版一样。 （七） 铝合金门窗工程 1、总述 铝合金门窗工程实测实量计算点由A4版的75点增加到A5版的85点 2、变更项 型材拼缝宽度由A4版[0,0.2]mm改为A5版[0,0.3]mm，测量方法不变； 将A4版外门窗边框外表面防水层的实测15点细化到外窗实测6点、外门实测4点。（共计10点） 3、增加项 型材拼缝高低差实测项内增加了不同界面高低差实测项（10点）测量方法不变 增加了2项塑钢窗实测项。（塑钢窗相邻两构件焊接处高低差10点和塑钢窗窗框、窗扇相邻构件装配间隙10点） 注：沈阳公司门窗节点与集团做法不同，此项不检。 4、取消项 将窗框固定实测项（15点）取消。 （八） 木地板工程 1、总述 木地板工程实测实量计算点由A4版的104点增加到A5版的118点。 2、变更项 木地板水平度由A4版50点增加到A5版70点，实测区内实测点加密。 3、取消项 将踢脚线与面层间缝隙实测项（6点）取消 4、木地板水平度（如下图） 增加有踢脚线的两段长墙中间区域中间位置检测点 （十一）防水工程 防水反坎检查项已调整至规定动作。 （十二）防空鼓、开裂工程 （1）砌筑工程中砌筑节点检查项已经删除新增至防空鼓开裂工程中，分为外墙 防水和抗裂节点及内墙防开裂节点，各20个计算点； （2）设备安装工程中，砼地面给水管暗埋 、砌体墙面给水管暗埋 、砌体墙电 线管暗埋检查项已经删除，新增至放空鼓开裂工程中，各20个计算点； （3）抹灰、涂饰中的墙面、瓷砖墙地面空鼓开裂检查项已经删除，新增至防空 鼓开裂检查项中，各20个计算点。 A5标准中观感评分的权重变化 A5标准与A4标准的取值比较 A5标准中观感质量分项工程变化 7、规定动作 4）四化管理： 图纸深度标准化：土建粉饰工程尺寸控制图、尺寸实测复核图须有总包、装修、监理三方签字确认；装饰材料排版图，主要部品有安装土建尺寸确认表，且由土建、装修、部品供应商联合签字确认； 现场管理可视化：每户质量可视化表，每户进度可视化表设置每单元大堂或户内，每户型材料加工下料表悬挂于加工区； 材料加工工厂化： 用多次可周转材料搭设的精装修集中加工区； 原材料、成品分区域堆放整齐； 有降尘降噪措施，施工排水系统完整； 整体场地干净整洁、标识清晰。 施工现场整洁化： 装饰工厂实现单工序流水作业； 配备大功率吸尘器； 户内装修余料集中堆放； 每户配备垃圾箱、灰槽；垃圾日清日毕。 十、第一季度飞检策划要求 威怀盯酮碌充月夫篇迹絮疏樊获酉剃侣猿沉错影软粮部悠蛊葛憋窖祝万耕集团工程质量评估A5标准解析2集团工程质量评估A5标准解析2 8、防渗漏管理（重点关注） 1）防渗漏体系文件 2）节点构造 3）施工工艺 4）实验与记录 十、第一季度飞检策划要求 9、集团A5版培训 本周组织工程系统同事进行培训； 预计2月底组织总包及监理管理人员培训； 10、实测复检策划受检面（以往规避方法不建议使用） 受检楼层进行策划并组织实测，重点关注新增项，具备施工条件时进行整改； 首次邦迪公司评估，第一印象打造，严禁恶意规避测区； 2月底组织第一季度飞检策