人才科技大厦施工组织设计.doc

目 录 综合说明………………………………………………..………………………..1 施工现场平面布置……………………………….…………..………………….7 劳动力计划……………………………………………………..………………12 施工进度计划…………………………………………………………………..17 施工进度施工工期保证措施…………………………………..………………22 施工准备……………………………………………………………..…………26 主要施工机械设备………………………………………………..……………..………. 28 施工方案…………………………………………………………………..……30 一、基础工程施工方案………………………………………………………………..…30 基础质量保证措施…………………………………………………………………..……49 基础排水和防止沉降措施…………………………………………………………..……52 地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施………………………………………..…54 二、主体结构施工方案………………………………………………………………..…54 主体结构质量保证措施………………………………………………………..…………68 采用新技术、新工艺、专利技术…………………………………………………..……71 主要管理和技术措施………………………………………………………..…72 一、各种管道、线路等非主体结构质量保证措施…………………………………..…72 二、各工序的协调措施…………………………………………………………..………75 三、冬、雨季施工措施……………………………………………………………..……78 四、施工安全保证措施………………………………………………………………..…84 五、现场文明施工措施…………………………………………………………..………87 六、施工现场环保措施………………………………………………………………..…92 七、施工现场维护措施………………………………………………………………..…93 八、工程交验后服务措施……………………………………………………………..…97 综合说明 一、本施工组织设计的编制依据 1、人才科技大厦工程施工招标文件。 2、人才科技大厦工程全套施工图及图中引用的标准图集。 3、国家现行建筑工程施工及验收规范、规程、标准。 4、天津市建委、质监站、安监站颁发的有关建筑施工、质量、安全、文明施工等文件。 5、本公司有关施工、质量、安全生产、技术管理等文件。 6、预算定额、劳动定额、工艺标准、高层建筑施工手册等。 7、通过调查研究取得的现场情况，施工环境情况。 8、公司的质量方针，对本项目的管理要求，公司的施工及管理能力。 本施工组织设计的内容包括施工测量、桩基、基坑支护、降水、挖土。基础、主体结构施工的模板、钢筋、混凝土浇筑和脚手架工程、垂直运输、水平运输、砌筑工程、室内外装修、以及水、电、暖设备安装以及保证工程质量、安全、文明施工、环境保护、工程交验后的服务等措施，将在下面的有关章节中作详细的叙述。 二、工程概况 ㈠建设概况 ⑴工程名称：人才科技大厦; ⑵建设地点：天津市和平区南京路与河北路交口; ⑶建设规模：176119平方米; ⑷结构形式：框剪、筒中筒结构，地下三层，地上十至三十八层; ⑸要求质量标准：符合国家验收规范合格标准； ⑹要求工期：2005年10月20日至2007年9月30日共711天（日历日）; ⑺资金来源：自筹已落实； ⑻建设单位：天津北方人才港股份有限公司； ⑼设计单位：天津市建筑设计院； ⑽施工范围：包括土建工程（含初装修、基坑支护）、给排水工程（含所需原材料）、照明电器工程（含电缆、电缆桥架和楼层内的分电箱，不含灯具，弱电只做预留预埋）、消防工程（含消防栓、喷淋、报警）、玻璃幕墙工程（含窗）、空调工程等。。 ㈡设计概况 ⑴建筑设计：天津人才科技大厦位于市中心繁华地段南开区，南为西安道，北有南京路，东临河北路，西靠山西路，该工程地下室三层，每层面积13557平方米,基础埋置深度-15.8米。上部结构由A、B、C三区组成，A区为五星级酒店，主楼38层，总高度163.9m，裙房四层。B区为写字楼，平面呈U字形，中间10层，两边为18层。C区为人才科技大厦，高25层。 本工程外檐以石材和玻璃幕墙为主，屋面有三种做法，均为三道防水，防水材料为自粘橡胶沥青防水卷材及聚胺脂涂膜，保温层采用80厚挤塑聚苯乙烯保温板。门窗以防火门为主，外檐以玻璃幕墙为主。内檐为初装修，详见营造做法表。 ⑵结构设计 ①基础：采用桩筏