住宅社会学.doc

住宅社会学产生与发展 2.1住宅的基本概念 住宅是以服务人类居住为主要目的土地及建筑物组成的。 住宅属于生活消费资料的范畴。住宅是人类生存，发展的最基本的生活资料之一。 住宅有广义和狭义之分,狭义的住宅是指满足人们居住生活需要的房屋。广义的住宅包括卧室、客厅、厨房、卫生间及各种配套设施。 2.2住宅的属性 2.2.1住宅的自然属性 住宅的自然属性是指住宅作为自然界存在的事物具有物质属性。是指人与自然的关系，是人们改造自然，征服自然的能力。 研究住宅的自然属性，是研究建造住宅的规划设计，施工技术是自然科学的范畴。 住宅是自然的产物，住宅是人类改造自然的物质成果。 第一，住宅是自然的产物 远古时代，人类的始祖聚居于丛林之中，为躲避天敌的侵袭，它们成群地栖息于高高的大树上，树成了人类第一“家”。“穴居”是人类第一次改变居住环境的重大创造。人们为了遮蔽风雨，从树居上迁下来，居住在天然的洞穴，“穴居”的安全性、舒适性吸引着大批树栖者。如：北京周口店猿人遗址。 第二，住宅是人类改造自然的物质成果 “古有智者，结草为巢，散而居之。”“巢”的发明使人类的住宅完全位于地面，搭盖巢居是人类征服自然，改造自然，创造自然的一次伟大实践。“巢”是人类第一次真正意义上的住宅，它奠定了人类建筑最初的雏形。 住宅建筑是人类社会一个永恒主题，住宅革命推动社会发展，每次住宅革命，必然伴随着住宅建筑革命，生产材料的革命，制造方式的革命以及生活方式的革命。研究这个问题不是只限于研究它的本身而要扩大到经济和社会范畴来综合考察，研究不能脱离社会。 住宅的自然属性-指住宅作为自然界存在的事物所具有的物理性质，即住宅的物质属性。研究人与自然结合，人类改造自然与社会生产力发展水平有关。 如：对住宅本身的物理性的要求，通风、日照、采光、保温、隔热、隔声、防水。各地区地理气候条件不同，房屋的使用材料和建筑特点不同，现代人对房屋的装备水平，包括厨房装备，卫生装备，空调和采暖装备，智能化技术装备的要求逐渐提高，对住宅的环境文化氛围，交通条件也有要求，其要求永无止境。这也是人们对生活的追求。 住宅的自然属性表现： （1）住宅与土地相连的不动产，地是房的载体，房地不分。 （2）住宅对自然环境具有依赖性，受自然环境条件制约。如：不同国家，不同时期，不同地区住宅建设各有特点。使用的材料和建筑结构、建筑风格不同。 （3）具有使用价值 2.2.2住宅的社会属性-指住宅在人类共同生产，生活群体交互作用中所具有的根本性质，是由生产关系决定的。指人与住宅发生社会关系。对住宅财产资料或生产资料的从属关系。 如：历代王朝为自己建都。宫殿、三山五园，物质的和精神的享乐功能，故宫是权力地位的象征。 过去北京的老百姓，富人住四合院，穷人住大杂院，体现出社会关系。 住宅的社会性除体现根本性，还渗透在几个方面：1、现在住房与人们的基本生活有关。人口和家庭结构变化，特殊居民对住房的独特要求，消费结构的变化与需求的变化。2、现在的住宅与人们的生活方式有关。空间的安全感，私密性，文化娱乐的现代化，室内外设施的要求，住宅功能发展与社会交往扩大对住宅布局设计更新的要求。3、与文化风貌、居住环境有关。住宅的建筑造型于体现优秀民族文化传统和区域习俗的关系，居民对环境的方便，群体的认同，归属感，居民的社会心理和对社区管理的意愿。 住宅的社会属性存在和发展有不依主观意识为转移的客观规律。 住宅的社会属性表现: (1)住宅的私有化与公有化（我国住宅自由化率达76%，发达国家最高67%） (2)住宅的文化特征 住宅建筑体现不同时代的文化，记载了民族的历史。如：北京的古遗址，四合院，城墙和皇家园林。 2.2.3住宅的经济属性-住宅与人类的社会经济活动的关系表现出来的内在规定性。经济关系在社会关系中起决定作用，住宅的经济属性是社会属性中的核心内容。 经济属性表现: (1)住宅商品性与商品化问题（私有制产生使其商品化，产生封建社会末期，生产用于交换，受经济规律的制约，价格反映价值）。 （2）住宅产业化（住宅产业化首先表现为住宅商品化，市场化。它的实现离不开住宅规模经营和专业分工。科技的发展与运用推动住宅产业化进程。住宅产业化的根本标志为标准化、工业化和集约化）如：市场经济商品化的交换 2.2.4住宅自然属性,经济属性,社会属性关系 住宅自然属性是住宅建筑学的内容.住宅的经济属性是住宅经济学的范畴,而住宅社会学则是研究住宅社会属性的内在规律和与其外部关联的一门学科.三属性相互联系,相互制约,研究和解决住宅这个社会问题不能局限于住宅的某一属性，要进行综合性探讨。 如：住房作为私有财产与社会多方面的联系