慢病院安装节能工程监理细则要点.doc

深圳市慢性病防治院改扩建项目 设备安装节能工程监理细则 编 制： 审 核： 批 准： 编制单位：深圳市华西建设监理有限公司 深圳市慢性病防治院改扩建项目监理部 编制日期：2013年8月1日 目 录 一、工程概况………………………………………………………………………………2 二、编制依据和监理目标…………………………………………………………………9 三、电气节能施工方法和监理措施………………………………………………………10 四、建筑给水排水节能监理………………………………………………………………11 五、通风空调节能监理措施………………………………………………………………12 一、工程概况 （一）建筑工程概况 总本工程位于深圳市罗湖区布心路南侧2021号——深圳市慢性病防治院之内，工程用地面积8726.5㎡，总建设规模为31017.5㎡，其中新建建筑面积为28800㎡（包括地下室8000㎡），保留建筑2217.5㎡。新建综合楼建筑总高99.6米，地上24层，地下2层。主体采用钢筋混凝土框剪结构，基础为冲孔灌注桩。 （二）电气专业工程概况 1、变配电部分 本工程属于一类公共建筑，用电负荷根据重要性与可靠性分为：一级负荷（含重要负荷）、二三级用电负荷。其中消防用电负荷、手术室、抢救室、培养室、冰箱、恒温柜、二三级生物实验室、动物实验室、客梯、生活泵、弱电机房及主要通道、楼梯间照明用电等级均为一级负荷。手术室空调系统用电、一般诊断用CT、DR用电等均为二级负荷，其余用电负荷及一般照明均为三级。 本建筑用电负荷较大，负荷类别高。为保证本工程供电的可靠性，设计高压采用两路电源进线，两路开关同时供电，当一路电源失电时，联络开关自动投入，三开关间设电气联锁，防止同时合闸。在地下一层设置一座由4台1000KVA的变压器等组成的10/0.4KV的变电所，。 为保证在外电源失电情况下不仅满足火灾情况下的消防用电设备的供电，如消防控制中心、消火栓泵、喷淋泵、排烟风机、正压风机、消防电梯、应急照明、防排烟设施、防火卷帘等重要设施，而且在飞火灾情况下满足正常的必要负荷用电，在本工程地下一层设置一台600KW（常载）/660KW(备载)型自启动应急发柴油电机组， 高压配电柜采用下进下出的配线方式，高压馈至变压室的高压电缆为穿电缆桥架敷设，低压配电采用上进上出线的配线方式。 低压配电系统采用～220/380V放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负或重要医疗负荷采用放射式供电，对于照明及一般负荷采用树干式的供电方式。消防用电设备、应急照明，重要非消防负荷如普通客梯、生活泵等，均采用双回路供电，末端自动切换。一般电力配电箱的电源、集中空调供电、火灾时可在消防中心切断、照明供电每层切断、消防用电设备过载保护只报警不跳闸。 所有电力和照明线缆均采用铜导体。一般用途的电缆采用ZRYJV-1KV型交联铜芯电缆，消防设备及重要设备配电采用NHYJV-1KV型耐火交联铜芯电缆，要求所有YJV电缆线芯最高工作温度为90°。导线采用BV-450/750V型铜芯绝缘导线，其中所有与消防有关线路导线全部采用耐火型，在线槽内敷设的一般导线全部采用阻燃型。 2、照明部分： 本工程的照明光源有装修要求的场所视装修要求商定，支架灯和灯盘等均采用T8或T5型节能直管荧光灯，吸顶灯、筒灯则采用紧凑型电子荧光灯。光源显色指数Ra≧80。疏散走道、主要出入口、地下车库及大空间用房等设置应急照明和疏散照明，疏散指示灯采用自带蓄电池作备用电源，且连续放电点亮时间不小于30分钟，并经深圳市消防局批准的产品。各安全出口、设置安全出口标志灯，照度不小于0.5lx；疏散走道内设置疏散指示标志灯，照度不小于0.5lx；疏散楼梯处设置应急照明灯；为满足应急时间要求，在部分灯具上加装蓄电池、充电线开关为常接通。 各设备用房照明采用接地控制方式，楼梯间及公共走道照明也采用接地控制方式，火灾报警后应急照明强制点亮。公共走道由BA控制的应急照明，火灾时报警信号传给BA控制系统，强制点亮应急照明。部分大开间场所在电箱处集中控制。 3、防雷与接地部分 本建筑按二类防雷建筑设置防雷。在女儿墙上贴装规格为25×4镀锌扁钢避雷带，在建筑屋面板内暗敷φ12热镀锌圆钢避雷带连接线组成10m×10m或8m×12m网格的避雷带防直接雷。所有凸出屋面的金属管道或设备等均应与避雷带可靠连接；利用建筑物柱内的主筋（2根≧φ16）作为引下线，上下焊接贯通至基础钢筋，并与底板钢筋可靠焊接。引下线间距≦18m 。利用建筑物底板、